Cession Appartement en Résidence Etudiante de type T1 Bis de 22 m² à Lyon - Seven Lodge - STUDILODGE

Lyon - 69007
Vente


Construite en 2013, la residence est situee en plein coeur du vibrant quartier universitaire du 7eme arrondissement de Lyon. Elle offre de belles prestations avec une salle de fitness et une salle commune a disposition des locataires pour l'organisation d'evenement. La residence est composee d'appartements allant du studio au T2. Elle est note 9/10 sur le site studapart.com.

INFO VILLE

-Lyon est le chef-lieu du departement du Rhone, et de la region Auvergne-Rhone-Alpes.

Elle comptait 513 275 habitants en 2015, il s'agit de la 3eme commune la plus peuplee de France.

Avec plus de 155 000 etudiants, Lyon s'impose comme le deuxieme pole universitaire de France. De nombreuses filieres sont representees et elle abrite plusieurs etablissements renommes comme l'INSA, Centrale ou l'EM Lyon.

Le revenu annuel median par habitants etait de 22 280 euros nets en 2014, ce qui est superieur a la moyenne nationale.


INFOS LOCALES

A proximite :

- ENS - Ecole Normale Superieure -en face-
- Centre commerciale a 3 min a pied
- EAC - Ecole d'Art et de Culture Lyon a 4 min a pied
- IGCIT - Institut de Gestion Comptable et Informatique Transport a 7 min a pied
- Centre de Lyon en 20 min en metro

Elle est desservie par :

- Metro B a 400m
- Autoroute A4/41 depuis Chambery et Grenoble-
- Autoroute A42/A40 depuis Vienne, Valence et Marseille
- Gare TGV Lyon Part-Dieu a 5 km
- Aeroport de Lyon-Saint Exupery a 27 km


INFOS REGION

Auvergne-Rhone-Alpes est une region administrative francaise situee dans le quart sud-est de la France metropolitaine.

Avec ses 8.1 millions habitants en 2020, elle est la 2eme region la plus peuplee en etudiants avec, pour l'annee universitaire 2019-2020, un effectif total de plus de 357.000, en augmentation de 14,4% par rapport a l'annee universitaire 2014-2015.

Il y a 284 residences -publiques et privees-, soit 1 residence pour 1257 etudiants.


GESTIONNAIRE : STUDILODGE

Le groupe C3F, fonde en 1985, est un operateur immobilier lyonnais reconnu, notamment sous la marque Promoval, promoteur constructeur.

Le groupe lance son activite de gestionnaire en residence gerees etudiantes en 2008, et creer la marque Studilodge.

Les 7 residences du groupe sont tres bien situees a proximite des Grandes Ecoles et des Universites, que ce soit a Lyon, Villeurbanne, Marseille ou Bourg-en-Bresse.

Studilodge s'appuie sur le savoir-faire et l'experience des composantes du groupe C3F pour concevoir, construire et exploiter.




Coordonnées

Adresse

2bis Avenue Jean-Francois Raclet
69007 Lyon
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 93600
Frais de notaire : 8 100 €
Prix HT : 92 000 €
Prix TTC : 93 600 €
Durée bail : 9 ans en 3/6/9 -01/04/2025 - 31/03/2034-
Loyer Ht/an : 4 283 €, règlement : Trimestriellement a terme echu
Rentabilité : 4.66 %
Taxe Fonciere : 424 €

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 4.66 %
  • LMNP

Descriptif

  • Année de construction : 2013-12-31
  • Classification Performance Energétique DPE : En cours de réalisation
  • Etage dans l'immeuble : 5
  • Orientation : N.C
  • Surface : 22.30 metres carres

Formulaire de demande de documentation



Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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