Cession Appartement en Résidence Etudiante de type 1 de 18 m² à LYON - Studio 9 - CARDINAL CAMPUS

LYON - 69009
Vente


Appartement type 1 de 18,00 m2, situé au 1er étage comprenant séjour avec cuisine et salle d'eau


LOCALISATION


La résidence étudiante STUDIO 9 est située dans le 9ème arrondissement de LYON, un quartier dynamique et jeune en pleine mutation.

Plébiscitée pour ses nombreuses offres de formations et d’emplois, mais aussi son dynamisme économique et culturel, la troisième ville de France sait multiplier les initiatives pour accueillir au mieux plus de 120.000 étudiants.

Toutes les commodités sont présentes, c'est un quartier en plein essor, pétillant et proche du centre-ville de Lyon. Le quartier bénéficie de nombreux restaurants et brasseries ainsi qu'un complexe cinématographique ainsi que du théatre TNG. Ancien faubourg populaire et industriel, le quartier est désormais réputé pour son implantation dans le domaine des jeux-vidéo et des nouvelles technologies, particulièrement bien desservie par le métro.


LA RESIDENCE


La résidence STUDIO 9  accueille depuis 2014 les étudiants et jeunes actifs dans 189 appartements allant du T1 au T2. Fonctionnels, design, entièrement meublés et équipés, les appartements disposent chacun d'une salle de bain privative avec douche à l’italienne, d'une kitchenette comprenant une plaque vitrocéramique, un four à micro-ondes, un réfrigérateur, et un accès wifi gratuit et illimité.

Son bâtiment contemporain et accessible aux PMR met également à disposition sa cafétéria, sa laverie, son local 2 roues, sa salle de sport, ses espaces verts, son parking ainsi qu’une salle détente. Un gardien ainsi qu’une vidéo-surveillance garantissent la sécurité des lieux.


Année de Construction : 01/09/2014
Nombre de lots de la résidence : 189

GESTIONNAIRE : CARDINAL CAMPUS


Fondé il y a plus de 15 ans, le groupe CARDINAL se démarque par son approche innovante, créative et connectée du métier de promoteur-constructeur-gestionnaire. Avec le rachat de l'association RESILOGIS/SOGERELY en juillet 2015, le groupe s'installe pour de bon sur le marché des résidences étudiantes, sur lequel il s'est positionné depuis plus de 10 ans déjà. Fidèle à son leitmotiv d'avant-gardisme, d'innovation et de pragmatisme, le groupe intègre à ses constructions contemporaines un design audacieux et les plus hautes normes environnementales. Avec un CA consolidé et des partenariats prestigieux, le groupe ne cesse de s'accroître et se présente comme un « hébergeur officiel d'étudiants heureux ».





Coordonnées

Adresse

32, rue du 24 Mars 1852
69009 LYON
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 92718
Frais de notaire : 7 600 €
Prix HT : 83 739 €
Prix TTC : 85 118 €
Durée bail : 2023 - oct. 2032
TVA récupérable : 1 380 €
Loyer Ht/an : 3 768 €
Rentabilité : 4,5 %

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 4,5 %

Descriptif

  • Année de construction : 01/09/2014
  • Surface : 18
  • Nombre de pieces : 1

Capacité de la résidence

  • Appartements :
    Nombre Appartements189

Formulaire de demande de documentation



Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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