Cession Appartement en Résidence Etudiante de type 1 de 18 m² à LYON - Résidence Les théorèmes - FONCIA Lyon

LYON - 69009
Vente


Appartement type 1 de 18.06m², situé au 4ème étage, comprenant une pièce principale avec coin cuisine et une salle d'eau avec WC.


LOCALISATION


La résidence étudiante Les Théorèmes est située dans le 9ème arrondissement de Lyon, en région Rhône-Alpes, dans un quartier calme et en plein renouveau, à proximité immédiate de la Saône et de nombreux commerces.

À seulement 5 minutes à pied du métro Gare de Vaise (ligne D), elle permet de rejoindre rapidement le centre-ville de Lyon ainsi que les principaux établissements d’enseignement supérieur : EM Lyon, IAE, INSA, Université Lyon 2 et Lyon 3.

Avec plus de 120 000 étudiants, Lyon est une ville dynamique, reconnue pour la richesse de son offre de formation, son cadre de vie agréable et son attractivité économique.


LA RESIDENCE


La résidence étudiante Les Théorèmes, située dans le 9ème arrondissement de Lyon, accueille les étudiants et jeunes actifs dans des appartements fonctionnels, design, entièrement meublés et équipés.

Chaque logement comprend une salle d'eau privative, une kitchenette équipée (plaque vitrocéramique, micro‑ondes, réfrigérateur), ainsi qu’un accès Wi‑Fi gratuit et illimité.

Le bâtiment, moderne et accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), propose des services pratiques et sécurisés : local à vélos sécurisé, interphone, digicode, vidéosurveillance et gardien.


Année de Construction : 31/07/2009
Nombre de lots de la résidence : 139

GESTIONNAIRE : FONCIA Lyon


Acteur de référence dans l'administration de biens, FONCIA est un pilier national en copropriété, gestion locative et transaction immobilière.

Présent sur tout le territoire, le groupe accompagne plus de 2 millions de clients, alliant expertise locale et nationale, avec un engagement fort en performance, transparence et innovation.

FONCIA gère aussi des logements meublés, notamment en résidences étudiantes et en location saisonnière, à la mer, à la montagne ou en ville.

Filiale du groupe Emeria, FONCIA intègre désormais les enjeux de transition énergétique pour répondre à une clientèle toujours plus exigeante.

Avec un chiffre d'affaires de 950 M€ en 2023, le groupe confirme sa croissance et son ambition d'une gestion fiable, moderne et performante.





Coordonnées

Adresse

39 Rue du Sergent Michel Berthet
69009 LYON
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 82625
Frais de notaire : 6 900 €
Prix HT : 74 404 €
Prix TTC : 75 725 €
Durée bail : 2021-mars 2030
TVA récupérable : 1 321 €
Loyer Ht/an : 4 353 €
Rentabilité : 5,85 %

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 5,85 %

Descriptif

  • Année de construction : 31/07/2009
  • Surface : 18.06
  • Nombre de pieces : 1

Capacité de la résidence

  • Appartements :
    Nombre Appartements139

Formulaire de demande de documentation



Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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