Cession Appartement en Résidence de Tourisme de type 1 de 40 m² à FREJUS - Comfort Aparthotel - La Tour de Mare - ZENITUDE

FREJUS - 83600
Vente


Appartement type 2 de 40.78m², situé au 2ème étage avec vue mer, comprenant séjour cuisine donnant sur une terrasse puis un couloir desservant WC, salle de bains et une chambre donnant sur une seconde terrasse.


LOCALISATION


La Résidence La Tour de Mare se situe à Fréjus, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d’Azur, l’une des plus belles destinations de la Côte d’Azur. Station balnéaire dynamique et ensoleillée, Fréjus séduit par son cadre de vie privilégié, entre plages de sable fin, patrimoine historique riche et nature préservée.

Avec plus de 7 km de littoral, Fréjus est idéale pour des séjours en famille ou entre amis, et propose un large éventail d’activités nautiques et sportives : voile, plongée, paddle, jet-ski, mais aussi randonnées dans le Massif de l’Esterel ou balades en VTT.

La résidence bénéficie d’un emplacement recherché, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, tout en restant à proximité des plages, du centre historique et des commerces.

Elle est également facilement accessible, à seulement 1h de Nice et 1h30 de Marseille via l’A8, et à quelques minutes de la gare TGV de Saint-Raphaël.


LA RESIDENCE


La Résidence La Tour de Mare, classée résidence de tourisme 4 étoiles et notée 8/10 par les voyageurs, accueille ses résidents dans un cadre verdoyant et sécurisé, au cœur d’un jardin clos paysagé avec piscine extérieure.

Les appartements climatisés, confortables et bien agencés, peuvent accueillir jusqu’à 8 personnes et disposent d’une kitchenette équipée avec lave-vaisselle, la majorité offrant un balcon ou une terrasse privative pour profiter du climat méditerranéen.

La résidence propose des services de qualité comme une connexion Wi-Fi, un parking sécurisé et des espaces extérieurs soignés, propices au repos et à la convivialité.

Pensée pour des séjours en famille, entre amis ou en couple, La Tour de Mare allie confort, calme et proximité du littoral, dans un environnement soigné où tout est réuni pour un séjour agréable.


Année de Construction : 31/12/2008
Nombre de lots de la résidence : 60

GESTIONNAIRE : ZENITUDE


C'est en 2009 que Zénitude, groupe familliale français, débute l'exploitation de résidence dans différents secteurs : tourisme, étudiants et affaires.

Ses nombreuses filliales et ses processus maîtrisés lui permettent de diversifier son offre d'hébergement. Le groupe s'affirme comme un des grands acteurs du marché secondaire en France.





Coordonnées

Adresse

566, via Aurélia
83600 FREJUS
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 120296
Frais de notaire : 9 400 €
Prix HT : 109 364 €
Prix TTC : 110 896 €
Durée bail : 2024-déc. 2032
TVA récupérable : 1 533 €
Loyer Ht/an : 6 015 €
Rentabilité : 5,5 %

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 5,5 %

Descriptif

  • Année de construction : 31/12/2008
  • Surface : 40.78
  • Nombre de pieces : 1

Capacité de la résidence

  • Appartements :
    Nombre Appartements60

Formulaire de demande de documentation



Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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