Cession Appartement en Résidence de Tourisme de type T1 de 27 m² à La Baule-Escoublac - Golden Tulip La Baule - WEST FINANCES

La Baule-Escoublac - 44500
Vente


La residence livree en deux tranches, 2016 et 2020, offre une conception architecturale et paysagere qui se distingue en alliant qualite des materiaux et harmonie avec l'environnement. Elle propose 80 chambres, ainsi que 77 suites de 24 a 54 metres carres. Notee 8,1/10 sur le site Booking.com

INFO VILLE

-A La Baule, il y a cette mythique plage classee parmi les plus belles baies du monde. Et aussi, une architecture eclectique qui laisse rever? Gardant jalousement leurs souvenirs de famille, les villas classees jalonnent les avenues, offrant a travers les pins magnifiques qui parent leurs jardins, une elegance atypique.

La Baule regorge d'activites : envie de detente, de sport, de decouverte, de balade...


INFOS LOCALES

A proximite :

- Le centre-ville a 1 km
- Plage de La Baule a 2 km
- Pornichet a 6 km
- Saint-Nazaire a 13 km

La residence est desservie par :

- Arret de bus a 350 m
- Gare de la Baule Escoublac a 1,2 km


INFOS REGION

Avec 3,8 millions d'habitants en 2017, les Pays de la Loire est la 8e region la plus peuplee de France.

La region a accueilli plus de 18 millions de touristes en 2017, pour 80 millions de nuitees.

On denombre 101 residences de tourisme pour une capacite totale de 33 000 chambres, soit 1 chambre pour 545 touristes.


GESTIONNAIRE : WEST FINANCES

Fort de 25 annees d'experience dans les metiers de l'immobilier, le groupe est aujourd'hui un acteur majeur de l'Ouest de la France.
Tout d'abord constructeur, specialise dans la realisation et la construction d'ensembles immobiliers a vocation hoteliere.
Le groupe s'est developpe en exploitant ses propres residences en Affaires et en Tourisme.

Les residences Affaires, sont exploitees sous la marque CAP WEST, 31 residences du grand Ouest a l'ile de France. Elles sont souvent peri-urbaines et se demarquent par leurs implantations strategiques.

Depuis plus de 20 ans, WESTOTEL, marque dediee a hotellerie touristique et d'affaires. Le groupe exploite egalement d'autres hotels sous les marques : Novotel, Westotel****, Golden Tulip et Vue Mer.

Le groupe a pour projet une nouvelle marque destinee a l'exploitation de residences, dediees aux etudiants et aux jeunes actifs, WEST CAMPUS.




Coordonnées

Adresse

10 Avenue de la Lieutenante
44500 La Baule-Escoublac
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 80760
Frais de notaire : 7 200 €
Prix HT : 79 300 €
Prix TTC : 80 760 €
Durée bail : 9 ans ferme 01/11/2016 - 31/10/2025
Loyer Ht/an : 5 148 €, règlement : Trimestriellement a terme echu
Rentabilité : 6.49 %
Taxe Fonciere : 338 €

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 6.49 %

Descriptif

  • Année de construction : 2016-12-31
  • Classification Performance Energétique DPE : En cours de réalisation
  • Etage dans l'immeuble : 2
  • Orientation : N.C
  • Surface : 27.63 metres carres

Formulaire de demande de documentation



Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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