Cession Appartement en Résidence de Tourisme de type 3 de 74 m² à CARQUEFOU - Résidence CAP WEST - Belle Etoile 1 - CAPWEST

CARQUEFOU - 44470
Vente


Appartement type 3 de 74.12 m2, situé au 2ème étage comprenant duplex avec chambre, mezzanine, salle avec cuisine, salle d'eau avec WC +  Parking + Balcon de 4.54m² et Terrasse de 31.12m².


LOCALISATION


La résidence de tourisme Résidence CAP WEST - Belle Etoile 1 est située à CARQUEFOU en plein cœur du Pays de la Loire, à moins de 10km de la ville de NANTES.

Classée 6ème ville la plus peuplée de France, avec ses 300.000 habitants et une population jeune, NANTES représente la 1ère ville de l’Ouest français et est reconnue pour être dynamique tant économiquement que culturellement. Son emplacement, sur le tracé des autoroutes A11 et A84, permet de relier aussi bien PARIS que BORDEAUX, BREST, NIORT ou LIMOGES. L’agglomération de NANTES ne comporte pas moins de 16 gares TER, 1 gare TGV, 1 gare maritime et 1 aéroport. 

 


LA RESIDENCE


La résidence de tourisme Résidence CAP WEST - Belle Etoile 1 accueille ses touristes dans des appartements allant du T1 au T3, le tout réparti sur 3 niveaux. Chaque appartement est entièrement équipé, doté d’une douche à l’italienne, interphone, volets roulants électriques etc.

La résidence propose à ses résidents de nombreux lieux qui leurs sont dédiés : restaurant chaleureux, bar, salle de réunion, laverie, salle de sport..

En plein centre-ville, la résidence se situe à proximité des commerces et est desservie par une ligne de bus.


Année de Construction : 31/12/2015
Nombre de lots de la résidence : 63

GESTIONNAIRE : CAPWEST


Créée en 2000, la marque CAPWEST, du groupe WEST FINANCES est reconnue pour son expérience en qualité de constructeur-propriétaire-exploitant. Le groupe compte une trentaine de résidences Tourisme/Affaires (CAPWEST RESIDENCE ET AFFAIRES) et Etudiants (WEST CAMPUS) sur l'Ouest de la France. Plusieurs projets de développement sont en cours également avec l'ouverture de nouvelles résidences étudiantes et également de résidences AFFAIRES/TOURISME.





Coordonnées

Adresse

4 bis, allée des Sapins
44470 CARQUEFOU
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 145162
Frais de notaire : 11 000 €
Prix HT : 132 330 €
Prix TTC : 134 162 €
Durée bail : 2015 - 2024 et depuis tacite prolongation
TVA récupérable : 1 832 €
Loyer Ht/an : 7 807 €
Rentabilité : 5,9 %

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 5,9 %

Descriptif

  • Année de construction : 31/12/2015
  • Surface : 74.12
  • Nombre de pieces : 3

Capacité de la résidence

  • Appartements :
    Nombre Appartements63

Formulaire de demande de documentation



Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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