Investir & Défiscaliser en Résidence de Tourisme


Surface minim2
Prix maxi

Cession Appartement en Résidence de Tourisme de type T2 de 32 m² à Biarritz - Haguna**** - PIERRE et VACANCES-CENTER PARCS

Biarritz - 64200
Vente


Renovee en 2011 et 2021 la residence, proche des commerces, des plages et toutes commodites. Elle propose des services de grande qualite avec son spa, son aire de jeux pour enfants et ses logements sobres et confortables. Elle est compose d'appartements allant du studio au T3. Elle est tres bien notee 8.2/10 selon les avis google.com.

INFO VILLE

-Biarritz est une commune francaise situee dans le departement des Pyrenees-Atlantiques en region Nouvelle-Aquitaine.

La commune est situee au sud-ouest du territoire francais, a moins de 25 km de la frontiere entre l'Espagne et la France et le long de la cote basque, dans le creux du golfe de Gascogne. La place Clemenceau est un point nevralgique de la commune, d'ou partent la plupart des rues commercantes de la ville.

En 2019, la commune comptait 25 787 habitants, en augmentation de 3,18% par rapport a 2013


INFOS LOCALES

A proximite:

- Commerces et supermarche a 2 min a pied
- La plage a 5 min a pied
- Centre ville a 7 min a pied

La residence est desservie par:

- Les lignes de bus N11, N12 a 50m et 36 a 250m
- L'aeroport a 3km -16 min en bus n ?36-
- L'autoroute A63


INFOS REGION

Avec 6 069 352 residents en Nouvelle-Aquitaine au 1er janvier 2021, soit 9 % de la population nationale, la Nouvelle-Aquitaine est la 3eme region francaise la plus peuplee.

Avec 56,4 millions de nuitees en 2023, la frequentation des hebergements collectifs de tourisme a augmente de 2,2 % en un an.
La Nouvelle-Aquitaine se place au 1er rang des regions francaises pour les nuitees des residents francais et en 5eme position pour les clienteles internationales.

On denombre en Juillet 2024 1 665 hotels en Nouvelle-Aquitaine.


GESTIONNAIRE : PIERRE et VACANCES-CENTER PARCS

Cree en 1967, le Groupe Pierre et Vacances-Center Parcs est le leader europeen du tourisme de proximite. Aujourd'hui, avec ses marques touristiques complementaires - Pierre et Vacances, Pierre et Vacances premium, Center Parcs, Sunparks, Aparthotels Adagio et Maeva -

le Groupe exploite un parc touristique de 44 000 appartements et maisons, situes dans 277 sites en Europe.

PVCP vient de publier son chiffre d'affaires pour l'exercice clos le 30 septembre 2023 : CA de 1914,6 Millions euros -+ 8,2%-. Ebitda ajuste a plus de 130 Meuros. Generation de flux de tresorerie operationnelle superieure a 50 Meuros.




Coordonnées

Adresse

17 avenue de la Reine Victoria
64200 Biarritz
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 279600
Frais de notaire : 20 600 €
Prix HT : 278 000 €
Prix TTC : 279 600 €
Durée bail : 10 ans en 3/6/9 - 01/10/2023 - 30/09/2033
Loyer Ht/an : 11 110 €, règlement : Trimestriellement a terme echu
Rentabilité : 4 %
Taxe Fonciere : 613 €

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 4 %
  • LMNP

Descriptif

  • Année de construction : 1990-8-21
  • Classification Performance Energétique DPE : C
  • Etage dans l'immeuble : 6
  • Orientation : N.C
  • Surface : 32.70 metres carres

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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