Cession Appartement en Résidence de Tourisme de type 2 de 50 m² à DINAN - Brit Hotel Spa Le Connétable - BRIT HOTEL

DINAN - 22100
Vente


Appartement type 2 de 50m²*, situé au 3ème étage, comprenant séjour avec kitchenette, chambre, salle de bains et WC.


LOCALISATION


La résidence Brit Hotel Dinan se situe à DINAN, dans le département des Côtes-d’Armor, en BRETAGNE. Installée dans un environnement calme et verdoyant, elle offre un cadre idéal pour découvrir le patrimoine médiéval de Dinan, l’une des plus belles cités historiques de la région.

À environ 30 km de Saint-Malo et de la côte d’Émeraude, Dinan séduit par son centre-ville préservé, ses remparts, son port fluvial et ses ruelles pavées bordées de maisons à colombages.

Les voyageurs profiteront de la proximité immédiate des commerces, ainsi que de nombreuses activités culturelles et nature : balades le long de la Rance, visites historiques, marchés locaux et randonnées.

Un point de départ idéal pour explorer la région tout en séjournant dans un cadre paisible et authentique.


LA RESIDENCE


La résidence Brit Hotel Dinan est une résidence hôtelière qui accueille ses voyageurs dans des chambres et appartements confortables et bien équipés, pouvant accueillir jusqu’à 4 personnes. Chaque logement dispose d’un coin salon avec télévision, d’une kitchenette fonctionnelle (plaque de cuisson, micro-ondes, réfrigérateur) ainsi que d’une salle d’eau privative. Certains logements sont également dotés d’un balcon ou d’une terrasse.

Le bâtiment a fait l’objet d’une rénovation lourde en 2006, permettant à l’établissement de proposer des hébergements modernes répondant aux standards actuels en matière de confort et de services.

Classée résidence de tourisme 3 étoiles, l’établissement propose de nombreux services sur place : parking privé, connexion Wi-Fi, petit-déjeuner buffet et accès à un espace bien-être (jacuzzi, hammam, douche sensorielle et sauna). Des services additionnels comme la laverie ou le ménage quotidien sont également disponibles.

Les voyageurs soulignent tout particulièrement la qualité de l’accueil, la propreté des lieux et la situation idéale à proximité du centre historique. Ils attribuent à la résidence une note de 8,5/10.


Année de Construction : 31/12/1960

GESTIONNAIRE : BRIT HOTEL


Brit Hotel est un réseau hôtelier français fondé en 1993 par la société bretonne Couedic Madoré Holding. Il compte aujourd'hui 179 établissements à travers la France, représentant près de 8 100 chambres.

Le réseau se décline en trois gammes : Essentiel (35 hôtels 2 étoiles fonctionnels), Confort (126 hôtels 2 à 3 étoiles alliant simplicité et confort) et Privilège (10 hôtels 3 à 4 étoiles aux prestations supérieures). Classé 7ème chaîne hôtelière volontaire en France en 2024, Brit Hotel repose sur un modèle d'adhésion d'hôteliers indépendants, unis autour de valeurs communes : qualité de service, accueil chaleureux et ancrage local.

Présent dans des villes affaires comme Rennes, Lyon, Toulouse, Nantes, Bordeaux, Niort, Strasbourg ou Tours, et dans des destinations touristiques telles que La Rochelle, Vannes, Saint-Malo, Montpellier, Carcassonne ou Saint-Jean-de-Luz, Brit Hotel séduit une clientèle variée en quête de confort et d'authenticité.





Coordonnées

Adresse

8, Avenue René Cassin
22100 DINAN
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 95722
Frais de notaire : 7 800 €
Prix HT : 86 452 €
Prix TTC : 87 922 €
Durée bail : 2011 - sept. 2020 puis oct. 2020 - sept. 2026
TVA récupérable : 1 470 €
Loyer Ht/an : 4 323 €
Rentabilité : 5 %

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 5 %

Descriptif

  • Année de construction : 31/12/1960
  • Surface : 50
  • Nombre de pieces : 2

Formulaire de demande de documentation



Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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