Cession Appartement en Résidence de Tourisme de type 2 de 27 m² à Les Belleville - Pierre Blanche - SOWELL

Les Belleville - 73440
Vente


Appartement type 2 de 27 m2, situé au 5ème étage comprenant séjour avec cuisine et salle d'eau avec WC


LOCALISATION


La résidence Pierre Blanche est située à Belleville, commune emblématique de la Savoie au cœur des Alpes françaises. Nichée dans un environnement naturel préservé, Belleville fait partie de la vallée où se trouvent les plus grands domaines skiables du monde, ce qui en fait une destination très prisée autant par les habitants de la région que par les vacanciers venus de toute la France et de l’étranger. La commune est reconnue pour la beauté de ses paysages alpins, son atmosphère authentique et son ensoleillement généreux.

Belleville est l’une des portes d’accès aux 3 Vallées, un ensemble skiable mondialement connu qui regroupe notamment Les Menuires, Val Thorens et Saint-Martin-de-Belleville. Ce domaine offre un vaste choix d’activités hivernales avec des centaines de kilomètres de pistes adaptées à tous les niveaux ainsi qu’un large réseau d’itinéraires pour les amateurs de ski nordique et de randonnées en montagne. La vallée des Belleville a également accueilli de nombreux événements sportifs d’envergure internationale liés aux sports d’hiver et à la montagne, contribuant à sa renommée touristique.


LA RESIDENCE


Située au cœur de la station de ski des 3 Vallées, la Résidence Soleil Vacances Les Menuires offre un accès privilégié aux pistes, avec une piscine intérieure et un local à skis à disposition. Installée à 1 850 mètres d'altitude, elle est à seulement 50 mètres du téléphérique.

Le complexe d'appartements SOWELL Pierre Blanche, situé aux Menuires, bénéficie d'un emplacement central et pratique, avec un accès direct aux pistes et une télécabine à proximité pour rejoindre le centre.

À seulement 200 mètres de la résidence, une école de ski est disponible, et Saint-Martin-de-Belleville est accessible en 20 minutes de voiture. Les appartements y sont confortables, et la résidence SOWELL Pierre Blanche domine le centre de la station. Elle offre un accès direct à ski, par une piste bleue, aux points de rassemblement des écoles de ski (ESF et Prosneige) et aux départs des remontées mécaniques.


GESTIONNAIRE : SOWELL


Création en 1985, par Monsieur Jean-Paul SCHAEFFER. Avec la reprise de l'hôtel familial, le groupe a évolué entre 1997/2007 avec la création de la marque Soleil et vacances devenu en 2021 « SOWELL Hôtel et Résidences ». Le groupe a accéléré son expansion par l'acquisition de nombreux Hôtels et Résidences. Aujourd'hui SOWELL représente 50M€ de chiffre d'affaires, 1000 Collaborateurs, 36 Etablissements en France et 7850 Lits en gestion et commercialisation pour 350000 Visiteurs par an. Objectif pour 2026 : passer la barre des 40 établissements.





Coordonnées

Adresse

Immeuble Le Brelin
73440 Les Belleville
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 97031
Frais de notaire : 7 900 €
Prix HT : 87 836 €
Prix TTC : 89 131 €
Durée bail : 2013-2024 et depuis tacite prolongation
TVA récupérable : 1 295 €
Loyer Ht/an : 4 963 €
Rentabilité : 5,65 %

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 5,65 %

Descriptif

  • Surface : 27
  • Nombre de pieces : 2

Formulaire de demande de documentation



Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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