Cession Appartement en Résidence d'Affaires de type T1 de 26 m² à Pornic - Hotel Golden Tulip Pornic**** - WEST FINANCES

Pornic - 44210
Vente


Construite en 2016, la residence est situee dans l'Est de la ville dans un cadre naturel et reposant. Elle propose de belles prestations avec des espaces communs pratiques et conviviaux -salle de reunion, piscine interieure, toit terrasse, salle de sport, sauna...-. Elle est composee de 87 appartements allant du T1 de 27 metres carres au T3 de 60 metres carres . La residence est notee 8.2/10 selon les avis google.com.

INFO VILLE

-Pornic est une commune de l'Ouest de la France, situee dans le departement de la Loire-Atlantique, en region Pays de la Loire.

Celebre depuis toujours pour son exceptionnelle beaute, l'accent est mis sur l'agrement du littoral, la beaute du site, son charme preserve et le dynamisme de son economie en font ses atouts. Elle attire et seduit chaque ete au plus fort de la saison 100 000 visiteurs a la journee.

En 2018, la commune comptait 15 570 habitants, en augmentation de 8,97 % par rapport a 2013.


INFOS LOCALES

A proximite:

- De nombreuses entreprises a 5/10 min a pied
- Parc, aquacentre et espace culturel a 5 min a pied
- Centre ville a 6 min en voiture
- Hopital 7 min en voiture
- Casino a 8 min en voiture
- Plage a 10 min en voiture

La residence est desservie par:

- La departementale D213
- La gare TER a 2.5 km


INFOS REGION

Avec 3,8 millions d'habitants en 2017, les Pays de la Loire est la 8e region la plus peuplee de France.

La region a accueilli plus de 18 millions de touristes en 2017, pour 80 millions de nuitees.
On denombre 101 residences de tourisme pour une capacite totale de 33 000 chambres, soit 1 chambre pour 545 touristes.

Dynamique regionale, 1,59 millions d'emplois, 128 000 PME, 26 731 creations d'entreprises en 2018 -Insee-.


GESTIONNAIRE : WEST FINANCES

Fort de 25 annees d'experience dans les metiers de l'immobilier, le groupe est aujourd'hui un acteur majeur de l'Ouest de la France.
Tout d'abord constructeur, specialise dans la realisation et la construction d'ensembles immobiliers a vocation hoteliere.
Le groupe s'est developpe en exploitant ses propres residences en Affaires et en Tourisme.

Les residences Affaires, sont exploitees sous la marque CAP WEST, 31 residences du grand Ouest a l'ile de France. Elles sont souvent peri-urbaines et se demarquent par leurs implantations strategiques.

Depuis plus de 20 ans, WESTOTEL, marque dediee a hotellerie touristique et d'affaires. Le groupe exploite egalement d'autres hotels sous les marques : Novotel, Westotel****, Golden Tulip et Vue Mer.

Le groupe a pour projet une nouvelle marque destinee a l'exploitation de residences, dediees aux etudiants et aux jeunes actifs, WEST CAMPUS.




Coordonnées

Adresse

8 rue Jules Ferry
44210 Pornic
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 63800
Frais de notaire : 6 000 €
Prix HT : 62 500 €
Prix TTC : 63 800 €
Durée bail : Tacite prolongation depuis le 14/12/2024
Loyer Ht/an : 4 524 €, règlement : Trimestriellement a terme echu
Rentabilité : 7.24 %
Taxe Fonciere : 243 €

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 7.24 %

Descriptif

  • Année de construction : 2016-12-31
  • Classification Performance Energétique DPE : C
  • Etage dans l'immeuble : 1
  • Orientation : N.C
  • Surface : 26.85

Formulaire de demande de documentation



Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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