Cession Appartement en Résidence d'Affaires de type T1 de 19 m² à Tournefeuille - Classic Toulouse Tournefeuille ** - APPART CITY

Tournefeuille - 31170
Vente


L'Appart'City Toulouse Tournefeuille, construit en 2006, propose des hebergements modernes et independants, au coeur d'un environnement calme et verdoyant. La residence, est composee de 110 appartements du T1 -20 metres carres- au T3 -52 metres carres-, repartis sur 2 etages. Elle est notee 7.4/10 sur le site Booking.com

INFO VILLE

-Tournefeuille est une commune situee dans le departement de la Haute-Garonne en region Occitanie. Ville de l'aire urbaine de Toulouse situee a deux kilometres au sud-ouest de Toulouse.

Ville tres dynamique, sa population a plus que quintuplee en 40 ans.

La commune comptait 26 477 habitants en 2015 avec un revenu annuel median de 27 326euros.


INFOS LOCALES

A proximite :

- Centre ville de Tournefeuille
- Golf la Ramee a 2.7 km
- Academy d'Aviation Safety a 4.1 km
- Universite Toulouse - Jean Jaures a 5.5 km
- Centre ville de Toulouse a 7.6 km


La residence est desservie par :

- Departementale -D 980- a 2.5 km
- Gare de Colomiers -TER C- a 2.5 km
- Aeroport Toulouse-Blagnac a 6 km
- Autoroute -A 620- a 7 km


INFOS REGION

Avec 5,9 millions d'habitants en 2017, l'Occitanie est la 5eme region la plus peuplee de France.

La region a accueilli plus de 15 millions de touristes en 2017, pour 16 millions de nuitees.

On denombre 1 900 hotels pour une capacite totale de 62 000 chambres, soit 1 hotel pour 7 700 touristes.


GESTIONNAIRE : APPART CITY

Apres 4 ans de restructuration, le fonds Canadien Brookfileld -cote sur le NYSE- controle maintenant le groupe apres la periode de Covid qui a vu une derniere restructuration dans le cadre d'un plan de sauvegarde transforme en plan de continuation. Le retournement de l'entreprise se poursuit avec un resultat d'exploitation et un cash flow positif depuis 2022 .

- N ?1 de l'appart hotel en France , engage dans un programme -bien avance- de travaux de renovation, Appart City exploite 95 residences de 2 a 4 etoiles sur plus de 90 agglomerations.

Depuis 2023 le groupe a scinde son parc en 3 gammes et developpe "La Nouvelle Hotellerie"

Appart'City Classic : l'essentiel et l'espace en plus au meilleur prix.
Appart'City Confort 3* : un appart-hotel tout confort et plus encore.
Appart'City Collection 4* : l'experience du sejour 4 etoiles.




Coordonnées

Adresse

16 rue Paul Valery
31170 Tournefeuille
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 66360
Frais de notaire : 6 100 €
Prix HT : 64 800 €
Prix TTC : 66 360 €
Durée bail : 10 ans ferme a compter de la signature de l'acte et jusqu'au 31/12/2025
Loyer Ht/an : 3 888 €, règlement : Mensuellement a terme echu
Rentabilité : 6 %
Taxe Fonciere : 380 €

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 6 %
  • LMNP

Descriptif

  • Année de construction : 2006-9-4
  • Classification Performance Energétique DPE : C
  • Etage dans l'immeuble : 2
  • Orientation : N.C
  • Surface : 19.12

Formulaire de demande de documentation



Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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