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Surface minim2
Prix maxi

Cession Appartement en Résidence d'Affaires de type T1 de 21 m² à Talence - Teneo Apparthotel Talence - Espeleta - AQUITAINE HOSPITALITY

Talence - 33400
Vente


Construite en 2017, la residence moderne et elegante est idealement situee proche de toutes les commodites. Elle propose de prestations de qualite avec des espaces communs conviviaux. Elle est composee d'appartements T1 de 18 a 22 metres carres. La residence est notee 8.4/10 selon avis booking.com.

INFO VILLE

-Talence est une commune du Sud-Ouest de la France, situee dans le departement de la Gironde, en region Nouvelle-Aquitaine.

Elle est limitrophe de la commune de Bordeaux. Elle est la 4eme commune la plus peuplee du departement.

En 2019, la commune comptait 43 820 habitants, en augmentation de 5,55 % par rapport a 2013.


INFOS LOCALES

A proximite

- Parc a 2 min a pied
- Commerces a 4 min a pied
- Universite de Bordeaux a 4 min a pied
- CHU a 15 min a pied
- Centre ville de Bordeaux a 25 min en tram

La residence est desservie par:

- La ligne de tram B a 250 m
- La gare SNCF a 4 km


INFOS REGION

Avec 6 069 352 residents en Nouvelle-Aquitaine au 1er janvier 2021, soit 9 % de la population nationale, la Nouvelle-Aquitaine est la 3eme region francaise la plus peuplee.

Avec 56,4 millions de nuitees en 2023, la frequentation des hebergements collectifs de tourisme a augmente de 2,2 % en un an.
La Nouvelle-Aquitaine se place au 1er rang des regions francaises pour les nuitees des residents francais et en 5eme position pour les clienteles internationales.

On denombre en Juillet 2024 1 665 hotels en Nouvelle-Aquitaine.


GESTIONNAIRE : AQUITAINE HOSPITALITY

Fort de ses 20 ans d'experiences, le Groupe Aquitaine Promotion decide aujourd'hui de rassembler l'ensemble de ses activites de gestions d'hotels, de residences etudiantes et d'appart-hotels sous la marque Aquitaine Hospitality.

Aquitaine Hospitality est en perpetuelle reflexion sur les solutions d'hebergements et de logements.

Implantes au coeur de la metropole bordelaise, dans des quartiers d'affaires, a proximite des transports en commun et des centres d'interets, les etablissements Teneo repondent parfaitement aux besoins d'une clientele en deplacements pour raisons professionnelles ou touristique.

Avec pres de 1000 appartements etudiants, Study'O Residences offre aux etudiants des appartements de qualite a proximite d'un centre-ville.




Coordonnées

Adresse

4 Av. Espeleta
33400 Talence
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 86000
Frais de notaire : 7 400 €
Prix HT : 84 500 €
Prix TTC : 86 000 €
Durée bail : 9 ans ferme - 01/01/2017 - 31/12/2025
Loyer Ht/an : 3 888 €, règlement : Trimestriellement a terme echu
Rentabilité : 4.6 %
Taxe Fonciere : 311 €

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 4.6 %

Descriptif

  • Année de construction : 2017-12-31
  • Classification Performance Energétique DPE : C
  • Etage dans l'immeuble : 3
  • Orientation : N.C
  • Surface : 21.43

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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