Cession Appartement en Résidence d'Affaires de type T2 de 31 m² à Bordeaux - Bordeaux Galery Tatry - RESIDHOTEL

Bordeaux - 33000
Vente


La residence est situee dans le nord de la ville, a quelques minutes du centre ville en tram. Elle propose de belles prestations avec des espaces accueillants et des commerces/ activites -murs d'escalade, salle de fitness....- a proximite. Elle est composee de 110 appartements allant du T1 au T2. La residence est notee 7.7/10 selon les avis booking.com.

INFO VILLE

-Bordeaux est une commune du Sud-Ouest de la France, prefecture du departement de la Gironde et chef-lieu de la region Nouvelle Aquitaine.
En 2015, l'agglomeration est la 7eme de France par sa population avec 904 359 habitants.
Bordeaux metropole est la 5eme destination francaise la plus frequentee apres Paris, Aix-Marseille, Lyon et Nice -source nuitees 2016 INSEE-. L'evolution moyenne du nombre de visiteurs est de +5% par an depuis 2003.


INFOS LOCALES

A proximite:

- Restaurants et commerces a 5 min a pied
- Cite du vin a 11 min en voiture
- Place des Quinconces a 13 min en tram
- Parc des expositions a 15 min en voiture

La residence est desservie par:

- La ligne de tram C a 100 m
- De nombreuses lignes de bus a 100 m
- La gare SNCF a 5 km


INFOS REGION

Avec 6 069 352 residents en Nouvelle-Aquitaine au 1er janvier 2021, soit 9 % de la population nationale, la Nouvelle-Aquitaine est la 3eme region francaise la plus peuplee.

Avec 56,4 millions de nuitees en 2023, la frequentation des hebergements collectifs de tourisme a augmente de 2,2 % en un an.
La Nouvelle-Aquitaine se place au 1er rang des regions francaises pour les nuitees des residents francais et en 5eme position pour les clienteles internationales.

On denombre en Juillet 2024 1 665 hotels en Nouvelle-Aquitaine.


GESTIONNAIRE : RESIDHOTEL

Le groupe ResidHotel c'est 30 ans d'experience dans l'hotellerie, des sejours de tourisme ou d'affaires toujours plus personnalises.

Residences situees au coeur des grandes villes francaises, proche des quartiers d'affaires et des principaux sites touristiques, a proximite des commerces et des transports en commun.

Les residences repondent parfaitement aux besoins pour des sejours de tourisme et d'affaires.




Coordonnées

Adresse

174 cr du Medoc
33000 Bordeaux
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 101240
Frais de notaire : 8 500 €
Prix HT : 99 200 €
Prix TTC : 101 240 €
Durée bail : 12 ans ferme -01/01/2019 - 31/12/2031-
Loyer Ht/an : 6 647 €, règlement : Trimestriellement a terme echu
Rentabilité : 6.7 %
Taxe Fonciere : 610 €

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 6.7 %

Descriptif

  • Année de construction : 2008-12-31
  • Classification Performance Energétique DPE : D
  • Etage dans l'immeuble : RDC
  • Orientation : N.C
  • Surface : 31.18

Formulaire de demande de documentation



Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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