Cession Appartement en Résidence d'Affaires de type T1 de 21 m² à Lyon - Mama Shelter Lyon - MAMA SHELTER

Lyon - 69007
Vente


La residence construite en 2013, est situee dans le 7-eme arrondissement de Lyon, au coeur d'un quartier vivant et attractif. Elle propose 156 somptueux appartements decore par Phillipe Starck, d'environ 22 metres carres, repartis sur 6 etages. Notee 8,6/10 sur le site Booking.com

INFO VILLE

-Lyon est le chef-lieu du departement du Rhone, et de la region Auvergne-Rhone-Alpes.

Avec plus de 513 275 habitants en 2015, il s'agit de la 3eme commune la plus peuplee de France.
Ses 176 espaces de reunion et ses 4 sites majeurs en font la 2e offre francaise pour l'accueil d'evenements professionnels. Elle se classe en effet depuis plusieurs annees en 2e position au niveau national pour l'accueil de congres associatifs.

Le revenu annuel median par habitants etait de 22 280 euros nets en 2014, ce qui est superieur a la moyenne nationale.


INFOS LOCALES

A proximite :

- Restaurant de la residence avec pour chef Guy Savoy
- Coeur de ville nombreux commerces, restaurants et services
- INSEEC MSc et MBA - l'Universite a 600 m
- Le Rhone a 900 m

La residence est desservie par :

- Arret de bus au pied de la residence
- Metro et Tramway Jean Mace a 220 m
- Gare de Lyon Perrache a 1,7 km
- Gare de Lyon Part-Dieu a 2,4 km
- Aeroport de Lyon - Saint-Exupery a 20 km


INFOS REGION

Auvergne-Rhone-Alpes est une region administrative francaise situee dans le quart sud-est de la France metropolitaine.

Elle se place, avec ses 8.1 millions habitants en 2020, au 2eme rang pour sa population mais aussi pour son nombre d'emplois.

La frequentation cumulee des hotels et des campings de la region s'etablit a 36,9 millions de nuitees pour 2022, en hausse de 2,5 % par rapport a 2019.


GESTIONNAIRE : MAMA SHELTER

Mama Shelter est une chaine hoteliere francaise fondee par Serge Trigano, Cyril Aouizerate et d'autres investisseurs. Le premier hotel ouvre a Paris fin 2008.

Organise autour de la famille Trigano, avec une strategie d'implantation au coeur des villes, Mama Shelter met au service de ses clients et partenaires sa double expertise d'hotelier et de restaurateur.

L'expansion se fait tout d'abord en France avant de s'etendre a l'international. Quelques annees plus tard, le groupe Accor entre au capital de l'entreprise. En 2014, le numero un de l'hotellerie en Europe a rachete 35 % du capital de Mama Shelter, avant de porter sa participation a 49 % en 2018.
En 2021 le groupe Accord a finalise l'acquisition, devant proprietaire a 100% de Mama Shelter.

Ce sont des lieux atypiques, dans lesquels chacun se sent chez lui, des lieux issus d'un metissage d'influences, de rencontres, de libertes, de sensations et d'emotions.




Coordonnées

Adresse

13 Rue Domer
69007 Lyon
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 173200
Frais de notaire : 12 700 €
Prix HT : 170 000 €
Prix TTC : 173 200 €
Durée bail : Ferme 20 ans - -02/03/2013 - 01/03/2033-
Loyer Ht/an : 8 315 €, règlement : Trimestriellement a terme echu
Rentabilité : 4.9 %
Taxe Fonciere : 849 €

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 4.9 %
  • LMNP

Descriptif

  • Année de construction : 2013-3-1
  • Classification Performance Energétique DPE : En cours de réalisation
  • Etage dans l'immeuble : 3
  • Orientation : N.C
  • Surface : 21.05 metres carres

Formulaire de demande de documentation



Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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