Cession dans une Chambre en Ehpad à NANTES - Ile de Nantes - EMEIS

NANTES - 44200
Vente


Appartement type 1 de 20,00 m2, situé au 1er étage comprenant chambre avec salle d'eau et WC exposé Nord-Est


LOCALISATION


La résidence ILE DE NANTES se situe au cœur de la métropole de NANTES. Classée 6ème ville la plus peuplée de France, avec ses 300.000 habitants et une population jeune, NANTES représente la 1ère ville de l’Ouest français et est reconnue pour être dynamique tant économiquement que culturellement.

Son emplacement, sur le tracé des autoroutes A11 et A84, permet de relier aussi bien PARIS que BORDEAUX, BREST, NIORT ou LIMOGES. L’agglomération de NANTES ne comporte pas moins de 16 gares TER, 1 gare TGV, 1 gare maritime et 1 aéroport. Patrie de Jules Verne et de la biscuiterie LU, NANTES a été élue Ville Verte d’Europe en 2013, et son réseau de tramway est le plus fréquenté de France.

Située face au centre historique de Nantes, la résidence est à 5 minutes à pied du centre commercial Beaulieu mais également au cœur d'un environnement calme et verdoyant permettant ainsi de profiter de la proximité des bords de Loire.


LA RESIDENCE


La résidence ILE DE NANTES est une maison de retraite qui accueille depuis 2013 ses résidents dans près de 98 chambres individuelles (unité Alzheimer de 28 places), chacune avec toilettes et salle d’eau privatives, d’une douche à l’italienne, de systèmes d’appel malade, d’un accès Wifi, d’un téléphone et d'écran plat.

Tout habillée de bois, la résidence dispose d’une grande terrasse et propose à ses résidents de nombreux lieux qui leurs sont dédiés : salons divers, salle de restaurant lumineuse, salon de coiffure, d’esthétisme, de kiné, de balnéo ainsi qu’un espace Snoezelen.

La résidence obtient la note exceptionnelle de 9,5/10 par MDRS sa qualité de prestation et son grand standing digne d'un hôtel 4 étoiles.


Année de Construction : 04/01/2013
Nombre de lots de la résidence : 98

GESTIONNAIRE : EMEIS


Créé en 1989, le Groupe EMEIS est devenu, au fil des années, un acteur de référence européen dans la prise en charge globale de la Dépendance à travers un réseau d'établissements spécialisés.

En bourse depuis 2002 afin de disposer des moyens financiers nécessaires à son développement, EMEIS a ensuite initié son ouverture à l'international par l'acquisition, puis la création de plusieurs établissements en Italie et en Europe et est leader sur le marché en Autriche et en Pologne.

EMEIS a vu son plan de sauvegarde validé en 2023. L'entrée à son capital la Caisse des dépôts, bras financier de l'Etat, marque le soutien indéfectible qui sera apporté au traitement de la dépendance et constitue selon le président Laurent Guillot, la première étape du "redressement" avant un changement de dénomination, probablement au 1er trimestre 2024.





Coordonnées

Adresse

8, rue René Viviani
44200 NANTES
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 136452
Frais de notaire : 10 500 €
Prix HT : 124 200 €
Prix TTC : 125 952 €
Durée bail : 2025- oct.2034
TVA récupérable : 1 752 €
Loyer Ht/an : 6 210 €
Rentabilité : 5 %

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 5 %
  • LMP

Descriptif

  • Année de construction : 04/01/2013
  • Surface : 20
  • Nombre de pieces : 1

Capacité de la résidence

  • Appartements :
    Nombre Appartements98

Formulaire de demande de documentation



Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

Offres pour Investir en EHPAD à proximité de Nantes

Le Clos des Mûriers

Le Clos des Mûriers

44740 - BATZ-SUR-MER ➔ 70 km

Chambre20 m2174 860 € 
L'Angélique

L'Angélique

79000 - NIORT ➔ 130 km

Chambre20 m2110 008 € 
La Presqu’Île

La Presqu’Île

17450 - FOURAS ➔ 141 km

Chambre19 m2119 208 € 
L’Orée des Pins

L’Orée des Pins

72230 - MULSANNE ➔ 155 km

Chambre20 m2111 844 € 
Les Jardins du Marais

Les Jardins du Marais

17620 - SAINT-AGNANT ➔ 157 km

Chambre22 m2159 900 € 
Bollée-Chanzy

Bollée-Chanzy

72100 - LE MANS ➔ 158 km

Chambre19 m2126 361 € 
Toutes les offres pour Investir en EHPAD à proximité de Nantes