Cession Chambre Ehpad - DOMUSVI - FROUZINS - TOULOUSE (31)

FROUZINS - 31270
Vente


Appartement type 1 au rez-de-chaussée d’une superficie de 20,02 m² comprenant chambre, salle d’eau avec WC


LOCALISATION


Située aux portes de Toulouse, la maison de retraite médicalisée La Triade est implantée dans la commune de Frouzins en plein cœur de la Haute Garonne. A moins de 10 minutes de Toulouse par le RER, la commune de Frouzins se situe également à moins de 8 km de la commune de Muret.

A moins de 10 minutes de la gare du Portet, la résidence La Triade profite d’un emplacement idéal en plein centre-ville et proche de toutes com-modités. Elle est également desservie par une ligne de bus.


LA RESIDENCE


La Maison de retraite La Triade est une structure type EHPAD qui accueille depuis 1986 ses résidents. Agrandie en 2010, elle dispose désormais de 93 chambres (dont 14 en unités Alzheimer). Principalement individuelles, elles sont chacune équipées de douche privative, d’un mobilier adapté, d’un système d’appel-malade, de prises télévision et téléphone. Elles disposent également d’une vue directe sur le jardin fleuri et arboré, comprenant une tonnelle, un kiosque, un jeu de pétanque et un espace jardinage.

De nombreuses activités sont proposées, d’ordre manuel, physique, ludique ou intellectuel. Les résidents peuvent également à loisirs profiter de la terrasse ombragée, d’un espace multisensoriel, d’une salle de balnéothérapie, d’une salle kinésithérapie ainsi que d’un salon cinéma. Un jardin thérapeutique est également à disposition des résidents de l'unité Alzheimer.


Année de Construction : 2010
Nombre de lots de la résidence : 81
Précision : Renouvellement mobiler/an : 477€

GESTIONNAIRE : DOMUSVI


DOMUSVI, né de la fusion de DOMUSVI et DOLCÉA au 1er janvier 2011, est un groupe privé d’accueil et de services aux personnes âgées, n°3 de l’EHPAD en France. Propriété du fond d’investissement PAI Partners, la société vient d’être encore renforcée par l’apport de 25 Mo d’€ du groupe CNP Assurance.

Le groupe gère aujourd’hui plus de 200 établissements en France, soit plus de 16.000 résidents, et emploie 12.500 collaborateurs, et s’est implanté avec succès au Portugal, en Espagne ou encore en Chine.





Coordonnées

Adresse

3, Rue du Chêne Vert
31270 FROUZINS
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 188538
Frais de notaire : 12800 €
Prix HT : 172698 €
Prix TTC : 175738 €
Durée bail : 2011- janv. 2023 ferme
TVA récupérable : 3039.63 €
Loyer Ht/an : 10361.89 €
Rentabilité : 6 %

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 6 %

Descriptif

  • Année de construction : 2010
  • Surface : 20,02

Capacité de la résidence

  • Appartements :
    Nombre Appartements81

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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