Cession Chambre Ehpad - MIEUX VIVRE - CAMBES - BORDEAUX (33)

Cambes - 33880
Vente


Appartement type 1 au RDC d’une superficie de 18,85m² comprenant chambre, salle d’eau avec WC


LOCALISATION


La maison de retraite LES JARDINS BELLEVUE est située à CAMBES, en plein cœur de la GIRONDE. Commune de 2.000 habitants, elle se situe à moins de 20 minutes de BORDEAUX, neuvième commune de France, reconnue mondialement pour les vins et vignobles Bordelais, depuis le XIIIème siècle.

Située sur les hauteurs du village, véritable écrin de verdure, la résidence domine La Garonne. Les résidents y trouveront une vie sereine et agréable dans un cadre de vie idéal et confortable.

Accessible par la départementale 10, la résidence est également à proximité de tous commerces : mairie, supermarchés, pharmacies, écoles…


LA RESIDENCE


La résidence LES JARDINS BELLEVUE est une maison de retraite qui accueille depuis 2006 ses résidents dans 65 chambres, le tout réparti sur 4 ailes. Chacune est entièrement équipée, dotée d’une de douche privative, lit médicalisé, téléphone et télévision.

La résidence dispose également d’une unité Alzheimer de 14 places.

Résidence moderne, elle est entourée d’un grand jardin et propose à ses résidents de nombreux lieux qui leurs sont dédiés : salle de restaurant, de détente, de coiffure, de kiné, de télé, de balnéo, espace snoezelen (multi sensoriels), terrasse…

La résidence obtient la note exceptionnelle de 9/10 par MDRS sa qualité de prestation et son grand standing.


Année de Construction : 2006
Nombre de lots de la résidence : 65
Précision :

GESTIONNAIRE : MIEUX VIVRE


Créé en 1986, le groupe Mieux Vivre est un professionnel du secteur médico-social dédié aux personnes âgées dépendantes (EHPAD).

Le groupe a longtemps été leader du secteur et a compté près de 5.000 lits avant cession de la quasi-totalité de leurs participations par les fondateurs à ORPEA en 2012.

Fondateur et gérant historique du groupe, Serge AUDOUIN a souhaité poursuivre son engagement de façon indépendante : le groupe Mieux Vivre compte désormais 12 établissements en France soit près de 5000 lits. Avec plus de 30 ans d'expérience, Serge AUDOUIN a pour ambition de développer son groupe par des unités d'hébergements très spécifiques et innovantes répondant ainsi à des besoins nouveaux.





Coordonnées

Adresse

602 Le Cap d'Aulan
33880 Cambes
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 155440
Frais de notaire : 11100 €
Prix HT : 142397 €
Prix TTC : 144340 €
Durée bail : tacite prolongation
TVA récupérable : 1943.34 €
Loyer Ht/an : 6906.24 €
Rentabilité : 4.85 %

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 4.85 %

Descriptif

  • Année de construction : 2006
  • Surface : 18.85

Capacité de la résidence

  • Appartements :
    Nombre Appartements65

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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