Cession Chambre Ehpad - KORIAN - NEUILLY PLAISANCE (93)

Neuilly-Plaisance - 93360
Vente


Appartement type 1 de 20,78 m², situé au 1er étage, comprenant chambre et salle d’eau avec WC


LOCALISATION


La maison de retraite LES LAURIERS DE PLAISANCE est située à NEUILLY-PLAISANCE, en SEINE-SAINT-DENIS.

Commune de plus de 20.900 habitants, limitrophe avec le VAL DE MARNE, NEUILLY PLAISANCE jouit d’un cadre de vie appréciée de ses riverains, grâce aux réseaux de bus urbains RATP, le RER A, mais aussi de vastes espaces verts propices à la détente et à la marche, notamment le Parc de l’Avron, entièrement aménagé en 1990 sur le site de l’ancienne carrière de gypse. Essentiellement résidentielle, la ville est rythmée par ses marchés, ses festivals littéraires et autres évènements conviviaux. 

La résidence se trouve à 5 mn à pied des écoles, de tous commerces et des centres médicaux, et à moins de 15 mn de la gare RER.


LA RESIDENCE


La résidence LES LAURIERS DE PLAISANCE est une maison de retraite qui accueille depuis 2012 ses résidents dans 113 appartements entièrement équipés, doté d’une douche à l’italienne, d’un TV écran plasma et de la domotique.

Cet établissement sécurisé, clair et spacieux, dispose de tout le confort moderne pour accueillir nos aînés :  espace beauté, restaurant, salle de kinésithérapie, espace Snoezelen, balnéothérapie, espace de jeux pour enfants, espaces verts et wifi dans la résidence. Une unité Alzheimer de 45 places prend en charge les personnes désorientées.

La résidence obtient la note exceptionnelle de 9,5/10 par MDRS sa qualité de prestation et son grand standing.


Année de Construction : 2012
Nombre de lots de la résidence : 113
Précision :

GESTIONNAIRE : KORIAN


KORIAN est devenu, au fil des années, un acteur de référence européen dans la prise en charge globale de la Dépendance à travers un réseau d’établissements spécialisés. En 2014, la fusion avec MEDICA a transformé le groupe en leader du secteur, place de n°1 que l’exploitant occupe toujours depuis.

KORIAN est le leader incontesté du secteur en France, en Belgique, et en Allemagne avec un CA de plus de 1 Milliard d'€.





Coordonnées

Adresse

104 Avenue du Maréchal Foch
93360 Neuilly-Plaisance
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 217316
Frais de notaire : 14900 €
Prix HT : 200000 €
Prix TTC : 202416 €
Durée bail : Nouveau bail 2022-2031 ferme
TVA récupérable : 2416 €
Loyer Ht/an : 8400 €
Rentabilité : 4.20 %

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 4.20 %

Descriptif

  • Année de construction : 2012
  • Surface : 20.78

Capacité de la résidence

  • Appartements :
    Nombre Appartements113

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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