Chambre meublée de 22,09 m² habitables, située au rez-de-chaussée, comprenant une pièce principale avec placard, salle d’eau avec WC.
- Une résidence bien entretenue, dont la taille, dans les nouveaux standards, assure la pérennité de l’exploitation.
- Charges et taxe foncière faibles
- Un gestionnaire crédible et professionnel
- Carnet d'entretien à jour
- Domidep a une obligation d'entretien de la résidence
La résidence fut construite en 2001. Elle comprend 85 lits.
La résidence a récemment été rénovée.
- Un gestionnaire crédible et professionnel
- Service propriétaire très disponible et réactif. CELAVIPIERRE dispose d’un contact privilégié dans le groupe, nous permettant d’avoir des informations confidentielles rapides et fiables sur l’entreprise et les résidences, nous permettant de nous projetter dans l'avenir.
- un actionnaire puissant
- de belles résidences récentes
- une stratégie de développement par acquisitions avec un faible multiple d'ebitda (Médicharme) afin de maintenir sa capacité de remboursement des dettes.
- des loyers soutenables dans la durée afin de garantir une pérennité d'exploitation.
La société DOMIDEP est spécialisée depuis 1989 dans l'exploitation des EHPAD. Les structures sont dirigées par des directeurs qualifiés qui disposent d'une délégation complète et endossent véritablement le rôle de chef d'établissement.
Le groupe a été créé en 1989. Il s'agit du 5ème opérateur d’ehpad avec 140 établissements en France. C'est donc un acteur reconnu qui dispose d'une très bonne réputation.
La direction excécutive est assurée par le Président Pascal Guérin entouré par un comité de direction opérationnel.
Le groupe a fait entrer un fonds américain en 2019 pour plus de 1 milliard d’euros (I-Squared Capital) pour 97% du capital et se développe par acquisitions en France (Medicharme en 2024) principalement et également en Europe.
En 2022, CA supérieur à 550 millions d'euros avec un ebitda proche de 100M€.
- Bail renouvelé à compter du 01 janvier 2015, jusqu'au 30 septembre 2026.
- Article 605 à la charge de l'exploitant
- Article 606 à la charge du bailleur, selon le bail commercial. Cependant, le groupe Domidep n'a jamais appelé de montants de travaux aux bailleurs sur cette résidence.
- Loyer payé trimestriellement par l'exploitant
- Indexation annuelle
La souscription du mandat d'administration CELAVIGESTION par votre client est obligatoire compte tenu des spécificités d'exploitation de cet investissement.
59233 - Maing
| Chambre | 22 m2 | A partir de 83 000 € ➔ |
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59283 - Raimbeaucourt ➔ 31 km
| Chambre | 22 m2 | A partir de 135 850 € ➔ |
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02110 - VAUX-ANDIGNY ➔ 32 km
| Chambre | 20 m2 | A partir de 116 731 € ➔ |
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62800 - Lievin ➔ 52 km
| Chambre | 21 m2 | A partir de 144 600 € ➔ |
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62800 - Liévin ➔ 52 km
| Chambre | 20 m2 | A partir de 129 118 € ➔ |
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62800 - Liévin ➔ 52 km
| Chambre | 21 m2 | A partir de 130 000 € ➔ |
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