Cession Lot Ehpad à Messigny-et-Vantoux - Les Terrasses du Suzon - EMEIS

Messigny-et-Vantoux - 21380
Vente


La residence ouverte en septembre 2012 aux portes de Dijon, se situe au coeur d'une zone d'activite medico-sociale et d'un quartier residentiel, avec vue sur la vallee du Suzon. Les chambres, sont toutes individuelles et 5 studios sont meubles, la capacite d'accueil y est de 88 lits dont 24 en unite Alzheimer. Notee 9,5/10 par le site MDRS.fr

INFO VILLE

-Messigny-et-Vantoux est une ville du centre-est de la France. La ville de Messigny-et-Vantoux est situee dans le departement de la Cote-d'Or en region Bourgogne.

Reconnue pour ses activites medico-sociales et ses airs d'attraction, parcs et jardins, la ville de Messigny-et-Vantoux offre une vie de vie confortable pour les personnes autonomes et dependantes.

En 2018, la ville de Messigny-et-Vantoux comptait 1 675 habitants, en augmentation de 6,21 % par rapport a 2013.


INFOS LOCALES

A proximite :

- Le centre du village et ses commerces a 1 km.
- Une pharmacie a 2 km.
- La Promenade aux sources de jouvence 2,3 km.
- Un centre commercial a 8,2 km.
- L' Hopital prive Dijon Bourgogne a 8,3 km.

La residence est desservie par :

- Gare de Dijon TGV.
- Transport en commun.
- La D996
- Autoroute A38


INFOS REGION

La Bourgogne-Franche-Comte est une region administrative situee dans le quart nord-est de la France de 2,8 millions habitants en 2020, les 2 principales villes etant Dijon et Besancon.

Les plus de 60 ans representent 831.000 habitants, soit 29,6%, ce qui est superieur a la moyenne nationale -26 %-.

En 2019, la region totalisait 33.6 milles places d'Ehpad soit 1 pour 25 personnes agees de plus de 60 ans. Le taux d'equipement -nombre de places disponibles- pour 1000 personnes de plus de 75 ans est de 151 .


GESTIONNAIRE : EMEIS

Emeis anciennement ORPEA est un acteur majeur de la prise en charge de la dependance en Europe et n ?2 du classement EHPAD en France,

En 30 ans, le Groupe a connu un developpement exceptionnel en s'implantant dans 22 pays a travers 1014 etablissements, soient 104 000 lits. Fortement destabilise en 2022 par une crise ethique , le groupe a frole la catastrophe et avec un nouveau management et de nouveaux actionnaires a mis en place un redressement depuis 2023.

Il s'attache maintenant a redresser sa marge operationnelle et a mettre en place des indicateurs non financiers -satisfaction clients, ethique, securite ...-

Les premiers resultats en terme de chiffre d'affaires et de taux d'occupation sont visibles sur 2023.




Coordonnées

Adresse

14 Rue des Alisiers
21380 Messigny-et-Vantoux
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 93800
Frais de notaire : 8 100 €
Prix HT : 92 000 €
Prix TTC : 93 800 €
Durée bail : 9 ans en 3/6/9 -01/10/2025 - 30/09/2034-
Loyer Ht/an : 5 150 €, règlement : Trimestriellement a terme echu
Rentabilité : 5.5 %
Taxe Fonciere : 189 €

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 5.5 %
  • LMNP

Descriptif

  • Année de construction : 2012-12-31
  • Classification Performance Energétique DPE : En cours de réalisation
  • Etage dans l'immeuble : RDJ
  • Orientation : N.C
  • Surface : 20.05 metres carres

Formulaire de demande de documentation



Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

Offres pour Investir en EHPAD à proximité de Messigny-et-Vantoux

Résidence de Courcelles

Résidence de Courcelles

39700 - ROCHEFORT-SUR-NENON ➔ 52 km

Chambre20 m2131 083 € 
Les Amaltides

Les Amaltides

71880 - CHATENOY-LE-ROYAL ➔ 70 km

Chambre19 m287 842 € 
Marius Lacrouze

Marius Lacrouze

71850 - Charnay-les-Macon ➔ 123 km

Chambre27 m2148 800 € 
Résidence du Léman

Résidence du Léman

74200 - THONON-LES-BAINS ➔ 160 km

Chambre16 m2123 016 € 
Toutes les offres pour Investir en EHPAD à proximité de Messigny-et-Vantoux