Cession Appartement de type T2 à Hem - Les Templitudes du Lin - Lille - DOMUSVI

Hem - 59510
Vente


Construite en 2017, la residence moderne est situee a 2 pas du centre ville et a quelques km de Lille. Elle propose de belles prestations et de nombreux espaces communs chaleureux -salle de projection, salon piano, bibliotheque...- Elle est composee de 90 appartements allant du studio au T3, avec balcon, terrasse ou jardin privatif. La residence est notee 8.5/10 sur le site MDRS.fr.

INFO VILLE

-Hem est une commune francaise, situee dans le departement du Nord, en region Hauts-de-France.

La commune est limitrophe de la Metropole europeenne de Lille a qui est situee a 15km l'ouest et de Roubaix a 5 km au nord. Constituee de quartiers residentiels paisibles, elle dispose de toutes les commodites facilitant la vie de tous ses habitants.

En 2020, la commune comptait 18 462 habitants.


INFOS LOCALES

A proximite:

- Boulangerie a 3 min a pied
- Parc a 3 min a pied
- Mairie et salle des fetes a 6 min a pied
- Hopital a 6 min en voiture
- Marche a 7 min a pied

La residence est desservie par:

- Les lignes de bus n ?34, 36, 60 a 50 m
- L'autoroute M700/A22 -Lille en 18 min-


INFOS REGION

Les Hauts-de-France sont une region administrative du nord de la France, creee par la reforme territoriale de 2014, fusion du Nord-Pas-de-Calais et de la Picardie.

La region enchante par ses cathedrales gothiques, a commencer par celle d'Amiens, sa capitale. Au bord de la mer se tient le paradis ornithologique de la baie de Somme. Le plateau d'Artois respire l'opulence agricole, plus au nord l'architecture se fait flamande tandis que le Boulonnais et le Calaisis s'evasent vers la Manche et la mer du Nord.

La region compte 6 003 815 habitants.


GESTIONNAIRE : DOMUSVI

DomusVi a ete cree en 2010 suite a la fusion de DomusVi -1983- et Dolcea / GDP Vendome -1990-. En juin 2014, la societe a ete rachetee par le fonds d'investissement PAI Partners.

Beneficiant d'une experience de plus de 30 ans dans le secteur, DomusVi affiche aujourd'hui une strategie claire fondee sur 3 piliers : l'internalisation des EHPAD, la structuration du metier et le developpement dans toutes les activites de services aux seniors.

En juin 2017, PAI Partners a cede ses parts au fonds d'investissement britannique cote ICG.
En juin 2021, Domus Vi fait son entree dans les dix plus importantes operations de LBO de tous les temps realisees sur des entreprises francaises.
Yves Journel, le fondateur du n ? 3 francais des services aux personnes agees, se relue avec l'aide de co-investisseurs -dont Merieux Equity Partners et la BNP...-, valorisant le groupe plus de 4,5 Mdeuros.




Coordonnées

Adresse

6 rue du Lin
59510 Hem
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 132100
Frais de notaire : 9 900 €
Prix HT : 129 500 €
Prix TTC : 132 100 €
Durée bail : 9 ans ferme - 29/09/2017 - 29/08/2026
Loyer Ht/an : 6 604 €, règlement : Trimestriellement a terme echu
Rentabilité : 5.1 %
Taxe Fonciere : 752 €

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 5.1 %
  • LMNP

Descriptif

  • Année de construction : 2017-9-29
  • Classification Performance Energétique DPE : C
  • Etage dans l'immeuble : 3
  • Surface : 37.50

Type de résidence

  • Résidence avec Services pour Seniors

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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