Cession Appartement de type T2 à Plescop - Vivea Plescop - PIERREVAL

Plescop - 56890
Vente


Construite en 2007 la residence est implantee sur la commune de Plescop aux portes de Vannes dans le golf du Morbihan. Elle propose 72 appartements du T1 au T2 bis a la location, tout en beneficiant d'espaces de vie communs et d'un service d'aide a domicile interne. Elle est notee 8,5/10 par le site MDRS.fr

INFO VILLE

-Plescop est une ville situee dans le departement du Morbihan et de la region Bretagne.
A 5 min au nord-ouest de Vannes, Plescop, 4 688 habitants, est une cite accueillante, dynamique et conviviale : plus de 50 associations animent la vie de la commune et confortent la qualite de vie.


INFOS LOCALES

A proximite :

- Commerces, services... a 2,1 km
- Parc Naturel Regional du Golfe du Morbihan a 4,2 km
- Plage de Conleau a 8 km
- Rochefort en Terre a 35 km
- Saint-Armel -Village prefere des Francais - a 22 km

La residence est desservie par :

- La RN 779
- Gare TGV de Vannes
- Aeroport de Lorient Bretagne Sud


INFOS REGION

La Bretagne est une region historique et culturelle du Nord-Ouest de la France, et une des six nations dites celtiques.

La population est estimee a 3,430 millions d'habitants en 2023. La region attire toujours autant car elle regorge de sites naturels et offre une superbe qualite de vie a ses habitants.

Fin 2023, 1147 residences services senior etaient recensees en France pour 92.273 logements soit 1 pour 114 retraites de plus de 70 ans.


GESTIONNAIRE : PIERREVAL

Le Groupe Pierreval, s'est developpe depuis 1993, sur une gestion rigoureuse de l'ensemble des metiers du groupe :
- La promotion immobiliere :-20e rang national- le coeur de l'activite, geree dans l'optique de la maitrise des risques et de la profitabilite des operations ;
- La gestion pour compte de tiers -administration de biens et exploitation de residences services- : un support pour la commercialisation des lots neufs et dont la recurrence des benefices permet la valorisation d'un fonds de commerce ;
- L'activite de fonciere : la constitution d'un patrimoine au fil des opportunites, avec un principe simple : les loyers triple net doivent couvrir les remboursements d'emprunts.
- Depuis 2008, le Groupe Pierreval cree deux marques : City Residence, dedie a la gestion des residences hotelieres et de tourisme, et Vivea, specialisee dans l'habitat des seniors.

Pierreval - l'histoire du Groupe




Coordonnées

Adresse

5 Rue Simone de Beauvoir
56890 Plescop
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 129180
Frais de notaire : 9 200 €
Prix HT : 126 900 €
Prix TTC : 129 180 €
Durée bail : 9 ans en 3/6/9 - 01/09/2017 - 31/08/2026
Loyer Ht/an : 6 596 €, règlement : Mensuellement a terme echu
Rentabilité : 5.2 %
Taxe Fonciere : 290 €

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 5.2 %

Descriptif

  • Année de construction : 2007-12-31
  • Classification Performance Energétique DPE : D
  • Etage dans l'immeuble : 2
  • Surface : 41.42

Type de résidence

  • Résidence avec Services pour Seniors

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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