Investir dans une Chambre d'EHPAD KORIAN à ST-ETIENNE

Saint-Étienne - 42000
Vente


EMPLACEMENT

La ville de SAINT-ETIENNE, dans le département de la LOIRE, est la seconde métropole de la nouvelle région AUVERGNE-RHÔNE-ALPES avec près de 175.000 habitants. Fort d'un passé industriel prestigieux, la ville a réussi le difficile virage de la reconversion, et aspire à incarner la capitale du design du XXIème siècle.

SAINT-ETIENNE compte ainsi la 2ème collection d'art contemporain de France après le centre Pompidou de PARIS et a été inscrite en 2010 au réseau des villes créatives de l'UNESCO.

À moins d'1h de LYON via l'A72 et à 1h30 de CLERMONT-FERRAND et VALENCE, la ville est également accessible en train depuis LE PUY EN VELAY, LYON et PARIS (via TGV).


RÉSIDENCE

La maison de retraite VILLA JANIN est une résidence EHPAD qui accueille les personnes âgées autonomes, semi-valides et dépendantes, dans 79 chambres individuelles, réparties sur 5 niveaux. Une unité Alzheimer de 19 places accueille les personnes désorientées.

La résidence, exploitée depuis 1995, comprend balnéothérapie, espaces Snoezelen et salle de kinésithérapie, ainsi qu'un restaurant, des salons, des espaces de jeux enfants et d'un accès wifi. Les résidents, entourés par le personnel formé aux techniques non médicamenteuses Montessori, peuvent également profiter des espaces communs lumineux et des terrasses aménagées, ainsi que d'une restauration approuvée par le GAULT&MILLAU.

KORIAN

KORIAN est devenu, au fil des années, un acteur de référence européen dans la prise en charge globale de la Dépendance à travers un réseau d'établissements spécialisés. En 2014, la fusion avec MEDICA a transformé le groupe en leader du secteur, place de n°1 que l'exploitant occupe toujours depuis.

Avec 50.000 collaborateurs, 780 établissements (soit près de 76.000 lits), et un chiffre d'affaires 2017 de 3.135 M€, depuis 2005, KORIAN est le leader incontesté du secteur en France, en Belgique, et en Allemagne.



Coordonnées

Adresse

9 Rue du Treyve
42000 Saint-Étienne
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 119084

Rentabilité :4,7 %

Loyer HT/an :5 510,11

Prix HT :117 236,38

TVA récupérable : 1 847,28

Prix indicatif en date du 10/6/2020

Descriptif

  • Etage dans l'immeuble : R+2
  • Surface : 17
  • Nombre de pieces : 1
  • Nombre de salles d'eau : 1

Capacité de la résidence

  • Appartements :
    Nombre Appartements79

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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