Investir en Résidences Seniors

T3 en Résidence Senior à SCHILTIGHEIM 67300 - Défiscaliser - Idéal Investisseur


Vente


Cette résidence propose à la vente 94 appartements de 33 à 61 m2 et dispose de 350 m2 d'espaces communs pour déployer toutes les activités de la résidence et offre des espaces extérieurs à partager en toute convivialité services généraux d'exploitation (réception/accueil, bureau, cuisine, parking, local vélo)

UNE SALLE DE RESTAURATION, BALCON & TERRASSE POUR CHAQUE LOGEMENT.
EQUIPEMENTS : Electrique individuel - Panneaux radiants Eau chaude sanitaire collective par pompe à chaleur - Volets roulants électriques à commande - Cuisines équipées

UNE SITUATION bien desservie


Route : proche de l'autoroute de l'Est A4
Strasbourg centre (3 km de la place Kleber), Mulhouse (100 km),
StuTgart (110 km)
Gare SNCF et TGV : à 3km de la gare de Strasbourg - TGV 2h08 de
Paris et 1h30 de Nancy
Aéroports : Strasbourg (15 km)
Bus : 5 Lignes sur la commune L3, N3, 50 et 60 à moins de 350 m

DES SERVICES à proximité


Commerces, services regroupés dans un rayon de 350 m : pharmaciens, den[stes, coiffeurs, op[ciens, boulangerie, banques, poste, mairie, salle culturelle, 4 supermarchés.
Marché : le jeudi ma[n (passage du cime[ère à 140 m)
Piscine municipale : 1,5 km
Santé : cabinets médicaux à 350 m - Centre médico-chirurgical et obstétrical - Hôpitaux Universitaires de Strasbourg à 1 km
Economie : proche centre-ville + 20 min du centre-ville de Strasbourg

LES ATOUTS
Population seniors : Plus 10% des schillikois ont plus de 70 ans.
La région Grand-Est recense 498 934 habitants âgés de 75 ans et plus.
Emplacement excep[onnel :
Dans le centre de SCHILTIGHEIM qui concilie les atouts urbains du
coeur de ville et la localisa[on apaisée d'une rue calme.



Coordonnées


Informations

Vente

  • Prix de vente : 221300

Prix indicatif en date du 3/7/2019

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 4% %
  • LMNP

Descriptif

  • Etage dans l'immeuble : 1
  • Surface : 58.44
  • Nombre de pieces : 3
  • Nombre de salles d'eau : 1
  • Volets roulants électriques
  • Terrasse/Balcon

Type de résidence

  • Résidence avec Services pour Seniors

Capacité de la résidence

  • Appartements :
    Nombre Appartements94
    T19
    T276
    T39

Services à la personne

  • Centre médical et paramédical intégré à la résidence
  • Proximité cabinet médical et paramédical

Animation / divertissement

  • Salle d’activités
  • Animations / sorties

Positionnement / environnement

  • Bus
  • Proximité commodités (commerces, presse, boulangerie)

Sécurité

  • Accès sécurisé

Divers

  • Ascenseur

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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