Investir dans un studio de la future Résidence Senior du Port à TOULON

Toulon - 83000
Vente


TOULON, UN CADRE IDÉAL POUR LES SENIORS

LE MOURILLON, UN QUARTIER ENTRE TERRE ET MER

La Résidence du Port est idéalement située, près de la mer, dans l'un des quartiers de l'est de Toulon. Les résidents accèdent en quelques pas au port de Toulon et à la médiathèque. Le square verdoyant du Général-Toussaint-Girolami et le grand jardin Amiral-Orosco, sont juste à côté, tout comme le marché, les nombreux commerces et le supermarché.
En se baladant dans le Mourillon, véritable village provençal enclavé dans la ville, chacun peut admirer les monuments qui ont façonné la ville, s'arrêter à une terrasse, ou se perdre dans les jolies rues commerçantes.

  • 2 min à pied du port
  • 12 min à pied de la plage du Mourillon
  • moins de 10 min en voiture de la gare SNCF
  • Proche de tous les commerces

UNE QUALITÉ DE VIE PRIVILÉGIÉE POUR LES SENIORS

Avec 57 appartements meublés, équipés et prêts à vivre, allant du studio au trois-pièces, la Résidencedu Port est entièrement conçue pour faciliter la vie des seniors.
Les nombreux espaces de vie apportent chaleur et convivialité : restaurant, salon de loisir, salle de gym. La résidence dispose de tous les atouts pour plaire aux seniors. Chaque logement dispose d'un balcon ou d'une terrasse avec, souvent, une vue dégagée sur le port. Les résidents peuvent également bénéficier de 26 places de parkings extérieurs. La résidence est située juste en face du bus n° 3 qui rejoint la place historique de la Liberté en seulement 13 min.

SERVICES

Des services adaptés

  • La sécurité individuelle en permanence

Encadrement compétent et attentif,présent 24h/24 et 7j/7

  • De nombreuses activités proposées

Gymnastique douce, activités artistiques ou ludiques, expositions etc.

  • Une équipe qualifiée et attentive

Des collaborateurs formés à tous les savoir-faire nécessaires aux seniors

  • Une conciergerie

Toujours disponible, visant à faciliter le quotidien des résidents

  • Un restaurant privé

Menus proposés par des chefs pour le déjeuner ou le dîner

Un ivestissement sécurisé avec des possibilité de défiscaliser

Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) Possibilité d'investir avec la loi Censi-Bouvard

Bail de 9 ans renouvelable par tacite reconduction

* Dans le cadre de la Location Meublée Non Professionnelle (LMNP). Taux proposé sur certaines résidences selon les stocks disponibles ; Revenus nets de charges d'entretien, selon les condi- tions du bail commercial proposé par le Groupe Réside Études et ses filiales. Hors frais de notaire, hors impôts fonciers et taxe d'ordures ménagères.



Coordonnées

Adresse

Avenue de l'Infanterie de Marine
83000 Toulon
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 164917

prix à titre indicatif en date du 14 Juin 2019

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 4.25 %
  • LMNP
  • Censi-Bouvard

Descriptif

  • Année de construction : 2021
  • Surface : 26
  • Nombre de pieces : 1
  • Nombre de salles d'eau : 1
  • Douche
  • Programme neuf
  • Date de livraison : 30 décembre 2021

Type de résidence

  • Résidence avec Services pour Seniors

Capacité de la résidence

  • Appartements :
    Nombre Appartements57

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

On vous appelle !

Un conseiller vous appelle gratuitement.

On vous appelle !

Un conseiller vous appelle gratuitement.

Ces informations sont nécessaires à notre société pour traiter votre demande. Elles sont enregistrées dans notre fichier de clients et peuvent donner lieu à l’exercice du droit d’accès et de rectification auprès de notre service clientèle (cf mention légales en bas de page) Si vous ne souhaitez pas que vos données soient transmises aux gestionnaires de résidences avec services répondant à votre demande , veuillez le signaler dans la partie message du formulaire.


FERMER