Investir dans un T2 en résidence senior à Roquebrune sur Argens

Roquebrune-sur-Argens - 83520
Vente


Résidence Service Senior :

Surface de Plancher : 4 553 m2

Extérieurs : Terrasse, balcon et/ou jardin

Places de parking en sous-sol : 44 stationnements

Surface des parties communes dont salon club et accueil : 485 m2

Jardin collectif thématique

LES ATOUTS

La Bouverie, second cœur de village de Roquebrune-sur- Argens, se situe dans un environnement naturel d'exception, un lieu privilégié de découvertes et de loisirs.

Le Quartier de la Bouverie compte environ 5000 habitants sur une population totale de 13 195 habitants à Roquebrune sur Argens

Communauté de communes CAVEM : 110 500 hab dont 32% de retraités

ACCÈS À LA RÉSIDENCE

Route :

A8 - Sortie n° 37 Puget sur Argens : 8 km
A8 - Sortie n° 36 Le Muy : 13 km

Aéroports :

Aéroport de Nice - Côte d'Azur : 80 km

Aéroport de Toulon - Hyères : 90 km

Train:

Gare SNCF Saint Raphaël - Valescure : 18 km
Gare Les Arcs - Draguignan : 14 km

Bus :

Gare routière : St Raphael

Réseau Agglobus : Roquebrune Village en 12mn, Fréjus marché en 30mn

Ports de plaisance:

Port Saint Ferréol aux Issambres : départ des navettes pour St Tropez.

Commerces, services : Tous les commerces et services de proximité sont à moins de 600 m de la Résidence : superette, banques, poste, restaurants, coiffeurs...

Santé : Nombreux professionnels de santé, de soins et de services à la personnes ,à proximité de la résidence

Les hôpitaux les plus proches se situent à Fréjus (14km) ou à Draguignan (24km)

Les frais de Notaire sont offerts sur Senioriales de Roquebrune sur Argens jusqu'au 30 Septembre 2020



Coordonnées

Adresse

Avenue des Pins Parasols
83520 Roquebrune-sur-Argens
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 247200

soit 206 000€ HT

Comprend un lot de parking

Commercialisation : géré

Fiscalité : LMNP-LMP

Rentabilité : 4.00 %

Prix HT : 206000.00

Prix HT immobilier : 183500.00

Prix HT du mobilier : 8333.00

tarif indicatif en date du 10/6/2020

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 4 %
  • LMNP
  • LMP

Descriptif

  • Etage dans l'immeuble : 2
  • Surface : 44.91
  • Nombre de pieces : 2
  • Nombre de salles d'eau : 1
  • Jardin privatif
  • Terrasse/Balcon : 9.38

Type de résidence

  • Résidence avec Services pour Seniors

Capacité de la résidence

  • Appartements :
    Nombre Appartements91
    T18
    T275
    T38

Animation / divertissement

  • Salon / Bibliothèque
  • Salle d’activités
  • Animations / sorties

Sécurité

  • Accès sécurisé

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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