Investir dans un T2 en Résidence senior à TOULOUSE - VILLA SERENA

Toulouse - 31200
Vente


SPECIAL INVESTISSEUR - RESIDENCE SENIOR A TOULOUSE

89 logements - du T1 au T3 - répartis en 3 bâtiments en R+2 avec 27 places de stationnement. Le tout situé à 200 mètres du métro et des commerces.

Investissez dans une résidence séniors accessible et abordable et bénéficier du dispositif PIENL pour votre investissement!


À Toulouse, Métro Borderouge, Nexity lance son nouveau concept de résidence pour séniors autonomes.


L'ADMR, spécialiste des services à domicile, sera sur place pour animer la résidence. Idéal pour s'installer, installer ses proches ou investir en sécurité !

Les appartements de la Villa Serena, éligibles au dispositif Pinel et bénéficiant de la TVA à 5,5 %. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

VILLA SERENA : un projet collectif, des solutions pour chacun

C'est donc à Toulouse, en plein cœur du quartier Borderouge que la 1ère résidence seniors Nexity verra le jour.

Issu d'une longue réflexion autour des nouveaux modes de vie, des envies de chacun et des futurs besoins de nos ainés, et largement nourri par l'expérience du Groupe immobilier qui depuis 20 ans œuvre pour imaginer les villes de demain, ce projet baptisé VILLA SERENA bouscule les codes et idées reçues pour offrir à ses futurs résidents une nouvelle façon de vivre ensemble.

Tout à la fois collective et adaptée aux besoins de chacun, la résidence déploie dans un grand îlot de verdure, 89 logements - du T1 au T3 - répartis en 3 bâtiments en R+2 avec 27 places de stationnement. Le tout situé à 200 mètres du métro et des commerces.

VILLA SERENA, une résidence sécurisée, des logements adaptés

Conçue pour être à taille humaine, VILLA SERENA est entièrement sécurisée.

Elle offre un agrément de vie optimal entre autres, grâce à un espace extérieur paysager (avec boulodrome, jardin partagé, pergola...) idéal pour favoriser l'échange et le bien vivre ensemble et de généreux espaces communs baignés de lumière.

Chaque logement est facilement accessible et tout y a été pensé pour le bien-être de ses résidents : salles de bains ergonomiques, volets électriques, chauffage et éclairage pilotés par domotique, équipements en adéquation avec les besoins des occupants (circulation sans obstacle, modules de cuisine plus bas...).

VILLA SERENA, une présence bienveillante au sein de la résidence

Pour assurer une présence bienveillante au sein de la résidence, Nexity a choisi une association forte d'un réseau national :

l'ADMR. Premier réseau associatif français du service à la personne, l'ADMR occupera au rez-de-chaussée de la résidence un local de 120 m2 composé d'un bureau et d'une salle commune.

L'association assurera une permanence et supervisera les intervenants pour l'animation, l'accompagnement, les services et les aides à domicile.

Au programme : Gymnastique douce, sorties culturelles, ateliers de prévention, jardinage, petits travaux... L'éventail des activités proposées sera affiné en permanence grâce aux suggestions des résidents.

Mais ici, chaque résident, propriétaire ou locataire, reste libre de participer aux animations et de recourir à des services à la personne proposés à la carte et adaptés à ses besoins.



Coordonnées

Adresse

142 Rue Edmond Rostand
31200 Toulouse
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 183000
Mensualité de 497€/mois (1) (1) Mensualité donnée à titre indicatif uniquement, calculée à partir du prix du bien (frais d'agence inclus le cas échéant), sur une base de durée de 25 ans, à un taux d'intérêt fixe de 1.55%, et avec un apport personnel de 29% du montant du bien.

Investissement / Défiscalisation

  • Loi Pinel

Descriptif

  • Etage dans l'immeuble : 1
  • Surface : 43.43
  • Nombre de pieces : 2
  • Nombre de salles d'eau : 1
  • Douche

Type de résidence

  • Résidence avec Services pour Seniors

Capacité de la résidence

  • Appartements :
    Nombre Appartements89

Animation / divertissement

  • Salle d’activités

Sécurité

  • Accès sécurisé

Divers

  • Garage et/ou place de parking en sous-sol

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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