Investir dans un T1 en EHPAD à Tournan-en-Brie : Résidence Klarène gérée par ORPEA

TOURNAN-EN-BRIE - 77220
Vente


TOURNAN-EN-BRIE

Petite ville médiévale de 9.000 habitants environnée par la forêt d'Armainvilliers, TOURNAN-EN-BRIE, est située à 30 minutes des villes de PARIS, MEAUX ou MELUN.

Elle n'en demeure pas moins très bien desservie par de nombreuses voies de circulation : RN4, A4... et accueille le Transilien de la ligne PARIS GARE DE L'ESTCOULOMMIERS, ainsi que le terminus du RER E, à seulement 5 minutes à pied de la résidence.

La RESIDENCE KLARENE, un cadre privilégié, entre villes et forêts

La Résidence Klarène est située sur la commune de TOURNAN-EN-BRIE, dans le département de la SEINE-ET-MARNE, en région ILE-DE-FRANCE.

TOURNAN-EN-BRIE, comme son nom l'indique, fait partie intégrante de la Brie, région française reconnue pour son patrimoine historique et gastronomique, mais aussi pour l'implantation du Parc DISNEYLAND PARIS à quelques kilomètres de là.

INVESTIR dans la Résidence Klarène

La Résidence Klarène est une structure de type EHPAD qui accueille depuis 1988 les seniors autonomes, semi-valides ou en situation de dépendance physique lourde.

Ses 87 chambres simples sont réparties sur 2 niveaux, chacune comprenant salle d'eau privatives, prises TV et téléphonique et appel-malades.

Une ambiance chaleureuse et conviviale

Tout est étudié pour que les résidents y trouvent au quotidien une atmosphère familiale et un cadre paisible :

  • un programme d'activités variées (théâtre, gymnastique, jeux, chants, sorties...) à leur libre disposition
  • 3 salles de restaurants
  • des salons de coiffure et pédicure
  • une bibliothèque
  • et, bien sûr, les terrasses ouvrant sur le grand parc ombragé et fleuri

Les commodités d'un centre-ville à portée de main

Avec le centre médical le plus proche à 2 minutes à pied, les commerces et la mairie à 5 minutes, le tout dans un quartier résidentiel au calme, la résidence Klarène, nichée au sein de ses longues pelouses arborées, conjugue les atouts de la ville avec le charme et la tranquillité d'un environnement rural.



Coordonnées

Adresse

Boulevard Isaac Pereire
77220 TOURNAN-EN-BRIE
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 139772

Le prix de vente de cette chambre est de 139 771,48 € TTC acte en mains.

Le loyer HT annuel se monte à 6 000 €.

Cette chambre est orientée OUEST.

Prix en vigueur à la date de publication de la présente fiche : 13 juin 2018.

Bail commercial 2018-2027

Articles 605 et 606 à charge preneur

Taxe foncière hors OM 317,20 €

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 4.7 %
  • LMNP

Descriptif

  • Etage dans l'immeuble : RdJ
  • Surface : 17,56
  • Nombre de pieces : 1
  • Nombre de salles d'eau : 1
  • Système d'alarme : Appel malades

Capacité de la résidence

  • Appartements :
    Nombre Appartements87
    T187

Services à la personne

  • Journaux/Presse
  • Proximité cabinet médical et paramédical : Centre médical à 2 minutes à pied de la résidence.

Equipements et services de la résidence

  • Terrasse
  • Jardin/Parc
  • Restaurant

Animation / divertissement

  • Salon / Bibliothèque
  • Animations / sorties
  • Présence animateur

Positionnement / environnement

  • Proximité transports en commun
  • Métro/Rer : Terminus du RER E, à seulement 5 minutes à pied de la résidence
  • Gare : La résidence est située à 400m de la gare RER
  • Centre Ville
  • Nombre d'habitants de la ville : Tournan-en-Brie compte près de 9 000 habitants (8 959, selon source Insee RP2015 en géographie au 01/01/2017).
  • Proximité commodités (commerces, presse, boulangerie)

Sécurité

  • Accès sécurisé

Divers

  • Ascenseur

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

On vous appelle !

Un conseiller vous appelle gratuitement.


Rechercher


On vous appelle !

Un conseiller vous appelle gratuitement.


Ces informations sont nécessaires à notre société pour traiter votre demande. Elles sont enregistrées dans notre fichier de clients et peuvent donner lieu à l’exercice du droit d’accès et de rectification auprès de notre service clientèle (cf mention légales en bas de page) Si vous ne souhaitez pas que vos données soient transmises aux gestionnaires de résidences avec services répondant à votre demande , veuillez le signaler dans la partie message du formulaire.


FERMER