Cession Appartement de type T2 à Brest - Recouvrance - ESPACE ET VIE

Brest - 29200
Vente


La residence SENIORS exploitee par Espace et Vie a Brest, propose 93 appartements avec ascenseurs. Du T1 bis au 3 pieces, repartis sur 4 batiments de 3 a 5 etages, disposant majoritairement d'un balcon oriente plein Sud et plongeant au coeur d'un jardin privatif et d'un verger.

INFO VILLE

-Brest est une commune francaise, chef-lieu d'arrondissement du departement du Finistere dans la region Bretagne. C'est un port important, deuxieme port militaire en France apres Toulon, situe a l'extremite ouest de la Bretagne.


INFOS LOCALES

A proximite :

- la poste a 3min
- alimentation general a 4min
- piscine a 600m
- boulangerie a 2min
- pharmacie a 3min
- jardin public a 5min
- salle de spectacle a 8min

Nichee dans le quartier Recouvrance, la residence services seniors Brest -29- est un lieu charge d'histoire au coeur de la Bretagne. Cafe, restaurant, salle de danse? pendant plus d'un siecle, ce lieu cher aux Brestois a profite d'une belle renommee grace a l'animation qui y regnait.


INFOS REGION

Avec 3,3 millions d'habitants en 2018, la Bretagne est l'une des regions les moins peuplees de France. Neanmoins elle regorge de sites naturels et offre une superbe qualite de vie a ses habitants.

La population y est relativement age, 28% de celle ci a plus de 60 ans contre 26% en France metropolitaine.

La Bretagne est la region avec le plus faible taux de pauvrete en France.


GESTIONNAIRE : ESPACE ET VIE

En 2008 le groupe G2L cree sous la marque Espace et Vie, sa residence Senior a Precigne.

En 2010 le groupe s'associe a un acteur immobilier de reference dans le Grand Ouest depuis plus de 60 ans : le Groupe Lamotte selectionne des emplacements de qualite et realise des programmes immobiliers respectueux de l'environnement.

Le developpement du groupe, principalement sur la facade Ouest, reste raisonne. Avec 24 residences seniors en fonctionnement, le groupe est egalement partenaire de la Banque des Territoires.




Coordonnées

Adresse

268, rue Anatole France
29200 Brest
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 136960
Frais de notaire : 10 400 €
Prix HT : 134 300 €
Prix TTC : 136 960 €
Durée bail : 12 ans ferme a la signature de l'acte
Loyer Ht/an : 5 373 €, règlement : Trimestriellement a terme echu
Rentabilité : 4 %
Taxe Fonciere : 341 €

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 4 %
  • LMNP

Descriptif

  • Année de construction : 2014-1-2
  • Classification Performance Energétique DPE : D
  • Etage dans l'immeuble : 3
  • Surface : 39,14

Type de résidence

  • Résidence avec Services pour Seniors

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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