Cession Appartement en Résidence Etudiante de type T1 Bis de 18 m² à Montpellier - Campus Creatif - ARTEMISIA GESTION

Montpellier - 34000
Vente


La residence construite en 2020, beneficie d'un environnement unique et ideal, en nature et urbanisme. Le campus reunit a lui seul 353 logements neufs, meubles et equipes, avec toutes les infrastructures necessaires au confort de tous. Notee 10/10 sur les avis Google.com

INFO VILLE

-Montpellier est une commune francaise, prefecture du departement de l'Herault, en region Occitanie.

Elle est l'une des ville avec le plus grand nombre d'etudiants par habitants. Avec plus de 76 000 etudiants -soit 1/4 de la population-, 17 facultes, instituts et ecoles et une renommee internationale, la commune est le 6e plus grand pole etudiant de France.

En 2021, la commune comptait 302 454 habitants, en augmentation de 8,9% par rapport a 2015.


INFOS LOCALES

A proximite :

- Au coeur du campus regroupant 4 ecoles en 1 -ESMA, IPESAA, ETPA, et Cinecreatis-
- Parc Montcalm a 600 m
- EPF Ecole d'Ingenieurs a 800 m
- Centre commercial Odysseum a 4 km

La residence est desservie par :

- Arrets de bus a moins de 300 m
- Tramway, arret Mas Devron a 950 m
- Gare de Montpellier Saint-Roch a 2 km
- Autoroute A709 a 4 km
- Aeroport Montpellier Mediterranee a 9 km
- La future ligne de tramway n ?5 desservira le quartier d'ici 2025


INFOS REGION

L'Occitanie est une region du Sud de la France comportant 13 departements, qui resulte de la fusion des anciennes regions Languedoc-Roussillon et Midi-Pyrenees.

Competente en matiere d'enseignement superieur, la region met un point d'honneur a garantir l'egalite des chances a ses 260.600 etudiants -3eme rang national- dans les 35 grandes ecoles et universites.

Au 1er janvier 2021, 6 022 200 personnes habitent en Occitanie. Entre 2015 et 2021, la population de la region croit de 0,7 % par an, ce qui en fait la 4eme region la plus peuplee de France.


GESTIONNAIRE : ARTEMISIA GESTION

Artemisia intervient depuis 2007 dans la construction, la gestion et l'exploitation de residences services etudiantes.
Son president Karim Khenissi, a egalement fonde en 1993 l'ESMA, une ecole reconnue a l'international pour la qualite et la richesse de ses enseignements artistiques, proposant des formations en Design d'Espace, Design Graphique et Cinema d'Animation 3D, sur 7 campus : Montpellier, Toulouse, Lyon, Nantes, Bordeaux, Rennes et Montreal.
Les residences sont majoritairement integrees aux campus d'enseignements creatifs qui assure ainsi un remplissage optimal.

Plus de 2 000 logements etudiants sont exploites par le groupe, au sein de 12 residences. En 2021 le groupe rachete l'exploitant Privilodges et ses 9 residences urbaines.

Le groupe se base sur un actionnariat familial : Karim Khenissi -40%-, Isabelle Khenissi -40%-, Lucas Khenissi -10%- et Paul Khenissi -10%-.




Coordonnées

Adresse

35 Avenue Lepic
34000 Montpellier
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 93320
Frais de notaire : 8 100 €
Prix HT : 91 600 €
Prix TTC : 93 320 €
Durée bail : 10 ans ferme - -09/10/2020 - 08/10/2030-
Loyer Ht/an : 3 756 €, règlement : Trimestriellement a terme echu
Rentabilité : 4.1 %
Taxe Fonciere : 310 €

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 4.1 %
  • LMNP

Descriptif

  • Année de construction : 2020-8-1
  • Classification Performance Energétique DPE : En cours de réalisation
  • Etage dans l'immeuble : 3
  • Orientation : N.C
  • Surface : 18.73 metres carres

Formulaire de demande de documentation



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