Cession Appartement en Résidence Etudiante de type T1 de 26 m² à Caen - Les Estudines Le Clos Beaumois - RESIDE ETUDES

Caen - 14000
Vente


Construite en 2009, la residence mixte Affaires / Etudiant est situee proche du centre-ville de Caen. Elle propose 77 appartements meubles, du studio de 19 metres carres a l'appartement deux pieces de 32 metres carres, repartis sur 4 etages. Elle est notee 8,1/10 sur le site Booking.com

INFO VILLE

-Caen est une commune francaise du Nord-Ouest de la France en Normandie, prefecture du departement du Calvados.

Accueillant pres de 24000 etudiants chaque annee, la ville etudiante de Caen offre tout ce dont a besoin un etudiant pour avoir une vie epanouie en parallele de ses etudes.

En 2016, la commune comptait 105 403 habitants, troisieme commune de Normandie apres Le Havre et Rouen.


INFOS LOCALES

A proximite :

- Commerces, services aux alentours
- L'Abbaye aux Dames datant du XIe siecle a 300 m
- Conseil regional de Normandie a 300 m
- Universite de Caen Normandie a 800 m
- Chateau de Caen et Musee des Beaux Arts a 1 km
- Centre-ville a 1,5 km
- La Manche a 13,2 km

La residence est desservie par :

- La gare de Caen a 2 km
- La nationale N814
- L'aeroport de Caen-Carpiquet a 8 km


INFOS REGION

Avec 3,3 millions d'habitants en 2017, la Normandie est l'une des regions les moins peuplees de France.

En 2020, elle totalisait pres de 107.700 etudiants, soient 3,1 % de la population.

Il y a 55 residences -publiques et privees-, soit 1 residence pour 1900 etudiants, ce qui en fait la 7e region avec la plus forte demande de logements.


GESTIONNAIRE : RESIDE ETUDES

Depuis 1989, Reside Etudes produit et exploite des residences avec services, d'abord dediees aux etudiants, puis a la clientele d'affaires, et enfin aux seniors.
Sous les marques :

- Les Estudines et Stud'City, residences avec services pour etudiants et stagiaires ;

- SejoursetAffaires Apparthotel, residences de tourisme et d'affaires 2* ;

- Residhome Apparthotel, residences de tourisme et d'affaires 3 et 4* avec espaces affaires ;

Reside Etudes se place en tete des exploitants de residences urbaines avec services en France.




Coordonnées

Adresse

22-24 Rue du Clos Beaumois
14000 Caen
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 74640
Frais de notaire : 6 800 €
Prix HT : 73 200 €
Prix TTC : 74 640 €
Durée bail : 9 ans 3/6/9 - -01/07/2019 - 030/06/2028-
Loyer Ht/an : 4 012 €, règlement : Trimestriellement a terme echu
Rentabilité : 5.77 %
Taxe Fonciere : 349 €

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 5.77 %

Descriptif

  • Année de construction : 2009-12-4
  • Classification Performance Energétique DPE : En cours de réalisation
  • Etage dans l'immeuble : 3
  • Orientation : N.C
  • Surface : 26.66 metres carres

Formulaire de demande de documentation



Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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