Un studio de 20.16 m² habitables situé au 2 ème étage comprenant : entrée-cuisine, un séjour , un placard, une salle d'eau avec WC.
Un renouvelement de bail récent.
Un emplacement proche de toutes commodités.
Une renovation des parties privatives.
Un exploitant fiable et sérieux que CELAVI suit depuis 10 ans.
Programme construit en 2010
Résidence élevée sur un niveau de sous-sol, RDC et 4 étages, séparée en 2 blocs (résidence tourisme et résidence étudiante)
La résidence propose des logements modernes, entièrement meublés et équipés, ainsi que de nombreux services dédiés : accueil, laverie, salle de sport, espace de coworking, local à vélos et parking.
Le programme comprend une résidence étudiante et une résidence affaires mixte. La résidence étidiante partage des coûts d'exploitation avec une autre résidence étudiante jouxtant notre résidence, Logifac.
Le remplissage des deux résidences est mixte: courts, moyens et longs séjours, entreprises et groupes.
- fiabilité exemplaire
- communication totalement transparente
- connaissance de la résidence
- bonne santé financière
L'exploitant Val Sénart est dirigé par deux associés, Mr Fatout et Chelbi. Deux résidences sont exploitées par cet exploitant, une à Rambouillet et une à Val Sénart.
Celavi a participé à la mise en place de cet exploitant il y a plus de 10 ans. Bien que de taille réduite, cet exploitant fait preuve d'une fiabilité exemplaire.
Fort de ses reprises réussies, cet exploitant cherche des opportunités de reprise de résidences en région Parisienne.
- Bail commercial du 1er aout 2022 au 31 juillet 2031 pour une durée de neuf années
- Loyer payable mensuellemnt à ter éché avant le 10 du mois suivant le terme échu.
- Indexation annuelle en fonction de l'indice ILC de l'INSEE.
La souscription du mandat d'administration CELAVIGESTION par votre client est obligatoire compte tenu des spécificités d'exploitation de cet investissement.
94700 - Maisons-Alfort ➔ 17 km
| Studio | 18 m2 | 105 107 € ➔ |
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94350 - Villiers-sur-Marne ➔ 18 km
| T1 | 17 m2 | A partir de 75 605 € ➔ |
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