Cession Appartement en Résidence Etudiante de type T1 de 18 m² à Villeneuve-d'Ascq - Qampus - LOGIFAC -OHLE-

Villeneuve-d'Ascq - 59650
Vente


Construite en 2024 la residence est situee dans un quartier etudiant de la ville. A taille humaine, elle offrira toute les prestations qui font la renommee de l'exploitant. Elle est composee de 225 appartements studio de 18.2 metres carres a 20.55 metres carres.

INFO VILLE

-Villeneuve-d'Ascq est une commune francaise et une technopole, situee dans le departement du Nord, en region Hauts-de-France.

Seconde commune la plus etendue de la Metropole europeenne de Lille, c'est aussi l'une des principales villes de la region. Sa population est tres jeune -65 etudiants pour 100 habitants- ; elle est le premier pole universitaire de la region avec 50 000 etudiants qui y transitent.

En 2019, la commune comptait 61 957 habitants.


INFOS LOCALES

A proximite:

- Supermarche a 10 min a pied
- Universite de Lille a 15 min a pied
- De nombreuses ecoles d'ingenieur et de commerce
- Centre-ville de Lille a 20 min en metro

La residence est desservie par :

- Les ligne de bus B, 13, 34, 73, 968 a 50m
- La gare Annappes a 750m
- Metro a 1km
- La gare de Lille a 6km


INFOS REGION

Avec 6 millions d'habitants en 2017, les Hauts-de-France sont la 3eme region la plus peuplee de France.

En 2020, elle totalisait pres de 236.000 etudiants, soient 3,7 % de la population, ce qui en fait egalement la 4e region la plus peuplee en etudiants

Il y a 111 residences -publiques et privees-, soit 1 residence pour 2000 etudiants, ce qui en fait la 5e region avec la plus forte demande de logements.


GESTIONNAIRE : LOGIFAC -OHLE-

? Creee en 1989 par Denis Touillon, OSE est une association a but non lucratif, specialisee dans la gestion de services pour etudiants -logement, emploi, assurance, bons plans, ?-.

? OHLE, filiale d'OSE, dans l'ecosysteme d'une mutuelle etudiante nationale, est un operateur reconnu dans la gestion de residences etudiantes et dont les competences permettent d'optimiser la gestion de ces dernieres.

? Fort de 30 ans d'experience, OSE administre aujourd'hui 55 residences etudiantes exploitees sous la marque Logifac, soit plus de 7 000 logements sur l'ensemble du territoire.

? Cette structure beneficie ainsi d'une couverture nationale de plus de 80 agences ou points d'accueil et couvre 13 academies dont Paris, Lyon et Toulouse.

? En 2020, la filiale LOC-HABITAT qui gere 10 residences etudiantes, a ete cedee a OHLE et Tupee dans OHLE fin 2022




Coordonnées

Adresse

rue racine
59650 Villeneuve-d'Ascq
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 93200
Frais de notaire : 2 900 €
Prix HT : 91 500 €
Prix TTC : 93 200 €
Durée bail : 10 ans ferme - -11/07/2024 - 10/07/2034-
Loyer Ht/an : 3 517 €, règlement : Trimestriellement a terme echu
Rentabilité : 3.84 %
Taxe Fonciere : 289 €

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 3.84 %
  • LMNP

Descriptif

  • Année de construction : 2024-7-11
  • Classification Performance Energétique DPE : B
  • Etage dans l'immeuble : 2
  • Orientation : N.C
  • Surface : 18.20 metres carres

Formulaire de demande de documentation



Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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