Cession Appartement en Résidence Etudiante de type T1 de 17 m² à Reims - Sigma - UXCO

Reims - 51100
Vente


Construite en 2014, la residence moderne est tres bien situee, non loin du centre ville et en face de la ligne de tram. Elle propose des prestations de qualite adaptees aux etudiants et des espaces communs conviviaux. Elle est composee de 121 appartements allant du T1 au T2. La residence est notee 8.6/10 selon les avis google.com

INFO VILLE

-Reims est une commune qui se situe dans le departement de la Marne en region Grand Est.

Les etudiants affluent pour profiter de loyers abordables et d'une vie provinciale confortable. 31.000 d'entre eux peuplent maintenant la ville, soit 15% de la population. La region est aussi visitee chaque jour pour le champagne qui coule de ses coteaux depuis 300 ans.

Avec 182 211 habitants en 2018, Reims est la douzieme commune de France par sa population.


INFOS LOCALES

A proximite:

- Commerces et bars a 2 min a pied
- Centre ville a 8 min en tram
- Universite a 20 min en tram

La residence est desservie par:

- La ligne de tram a 50 m
- La gare SNCF a 1 km


INFOS REGION

Avec 5,5 millions d'habitants en 2017, le Grand-Est est la 6eme region la plus peuplee de France.

Il s'agit de la 4e region la plus dynamique dans l'enseignement superieur : +3 % de nouveaux arrivants par rapport a 2016. En 2020, elle totalisait pres de 215.000 etudiants, soient 3,7 % de la population.

Il n'y a que 80 residences -publiques et privees-, soit 1 residence pour 2600 etudiants, ce qui en fait la 2e region avec la plus forte demande de logements.


GESTIONNAIRE : UXCO

Avec plus de 12 ans d'experience, UXCO -ex Global Exploitation- est un gestionnaire de residences-services offrant des appartements meubles et equipes, des espaces communs et conviviaux, ainsi que des services hotelieres. Avec un parc immobilier de plus de 50 residences commercialisees sous la marque UXCO, Global Exploitation, filiale d'UXCO Group, est un acteur incontournable du logement etudiant et coliving en France.

Filiale du groupe Grand M, -400 Meuros CA, 17000 appartements geres...-, qui a vu entrer a son capital debut 2019, l'actionnaire Canadien Brookfield, a la tete d'un portefeuille de 350 milliards de dollars.

Dans le groupe Grand M on retrouve 4 grandes marques :
Global Exploitation, Appart'City, Oceanis -constructeur- et le nouveau concept Ecla Campus -co-living-.




Coordonnées

Adresse

70 Av. de Laon
51100 Reims
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 64000
Frais de notaire : 6 000 €
Prix HT : 62 500 €
Prix TTC : 64 000 €
Durée bail : 9 ans en 3/6/9 -01/07/2023 - 30/06/2032-
Loyer Ht/an : 3 256 €, règlement : Trimestriellement a terme echu
Rentabilité : 5.21 %
Taxe Fonciere : 187 €

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 5.21 %
  • LMNP

Descriptif

  • Année de construction : 2014-12-31
  • Classification Performance Energétique DPE : C
  • Etage dans l'immeuble : 2
  • Orientation : N.C
  • Surface : 17.83

Formulaire de demande de documentation



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Maire : Arnaud ROBINET
Population : 182 211 habs.
Code postal : 51100
Code insee : 51454
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