Cession Appartement en Résidence Etudiante de type 1 de 19 m² à Tours - Le Jardin des Lettres - ODALYS CAMPUS

Tours - 37000
Vente


Appartement type 1 de 19m²*, situé au deuxième étage, comprenant une pièce principale avec kitchenette, salle d'eau, WC et une place de parking.


LOCALISATION


La résidence étudiante Le Jardin des Lettres se situe à TOURS, dans le département de l'Indre-et-Loire.

Située sur les bords de la Loire, à seulement quelques centaines de mètres du centre historique (Place Plumereau) de Tours. 

Elle profite d’un emplacement idéal, à proximité de nombreuses écoles supérieures : Les Beaux Arts à 200m, à moins d'1,5km des facultés de lettres & langues, d'Arts et Sciences Humaines, de médecine ainsi que de l'Université François Rabelais.

Ville d’Art et d’Histoire classée à l’UNESCO, la ville de TOURS assure des liaisons régulières en TGV avec PARIS (1h), BORDEAUX (2h) ou encore POITIERS (30 min). 

Côté transports, la résidence est desservie par plusieurs lignes de bus, permettant de joindre la gare SNCF en 15 minutes ou la ligne A du tramway en seulement 8 minutes. 


LA RESIDENCE


La résidence étudiante Odalys Le Jardin Des Lettres accueille les étudiants dans 83 appartements de type 1. Tous les appartements sont équipés d'une salle d'eau privative avec douche, plan vasque et sanitaire, d'une kitchenette comprenant une plaque de cuisson, un four à micro-ondes, un réfrigérateur, un kit vaisselle ainsi qu’un grand plan de travail.

Au sein d'un bâtiment récent, la résidence met à disposition sa cafétéria, sa salle de détente, sa laverie, son local 2 roues, sa salle de sport, son parking, ... Les étudiants disposent également d’un accès à Internet gratuit et d’une vidéo-surveillance.

Cette résidence située à proximité des Bords de la Loire, des commerces et des cinémas, offre un cadre de vie propice aux études et aux loisirs.


Année de Construction : 31/12/2014
Nombre de lots de la résidence : 83

GESTIONNAIRE : ODALYS CAMPUS


En réponse au manque d'hébergements disponibles pour les étudiants, ODALYS a décidé depuis 2011 de se positionner sur le marché des résidences étudiantes en ouvrant des résidences Odalys Campus bénéficiant d'emplacements privilégiés proches des restaurants universitaires et des commerces, en centre-ville ou à proximité d'établissements d'enseignement supérieur.

Composées de studios et de quelques appartements 2 pièces, les résidences Odalys Campus proposent des services adaptés aux besoins spécifiques des étudiants : accueil personnalisé, accès sécurisé, salle d'étude, salle de détente avec cafétéria, salle de sport, laverie, kit vaisselle, location de linge, connexion internet wifi, local à vélos...





Coordonnées

Adresse

49 bis, boulevard de Preuilly
37000 Tours
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 72208
Frais de notaire : 6 100 €
Prix HT : 64 507 €
Prix TTC : 66 108 €
Durée bail : 2014 - 2023 et depuis tacite prolongation
TVA récupérable : 1 601 €
Loyer Ht/an : 3 483 €
Rentabilité : 5,4 %

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 5,4 %

Descriptif

  • Année de construction : 31/12/2014
  • Surface : 19
  • Nombre de pieces : 1

Capacité de la résidence

  • Appartements :
    Nombre Appartements83

Formulaire de demande de documentation



Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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