Cession Appartement en Résidence Etudiante de type T1 de 19 m² à Villeurbanne - Studea Villeurbanne Republique 2 - NEXITY STUDEA

Villeurbanne - 69100
Vente


Construite en 2011, la residence est situee non loin du campus universitaire et proches de toutes les commodites. Elle propose des services adaptes aux etudiants avec notamment des espaces communs conviviaux. Elle est composee d'appartements T1 de 20 metres carres environ. La residence est notee 8.8/10 selon les avis google.com.

INFO VILLE

-Villeurbanne est une commune, limitrophe de Lyon situee dans sa metropole en region Auvergne-Rhone-Alpes.

Le campus universitaire de la Doua rassemble plus de 30 000 personnes, dont une majorite d'etudiants. Qui est d'ailleurs le plus grand pole universitaire de la Metropole.

En 2019, la commune comptait 152 212 habitants, en augmentation de 3,41 % par rapport a 2013


INFOS LOCALES

A proximite:

- Commerces a 5 min a pied
- Universite Lyon 1 a 5 min en velo
- Jardin botanique a 7 min en velo
- Centre ville de Lyon en 20 min en transport

La residence est desservie par:

- Les lignes de bus n ?37 et 69 a 300 m
- La ligne de metro A a 450 m
- La ligne de tram T4 a 800 m
- La gare SNCF a 2.4 km


INFOS REGION

Auvergne-Rhone-Alpes est une region administrative francaise situee dans le quart sud-est de la France metropolitaine.

Avec ses 8.1 millions habitants en 2020, elle est la 2eme region la plus peuplee en etudiants avec, pour l'annee universitaire 2019-2020, un effectif total de plus de 357.000, en augmentation de 14,4% par rapport a l'annee universitaire 2014-2015.

Il y a 284 residences -publiques et privees-, soit 1 residence pour 1257 etudiants.


GESTIONNAIRE : NEXITY STUDEA

En 2007, le groupe Nexity absorbe Lamy residence alors 1er reseau francais de location etudiante.

Le rapprochement operationnel entre Lamy residence et le groupe Nexity, dont la capitalisation boursiere atteint plus d'un milliard deux cents millions d'euros, aboutit en janvier 2012 a la creation d'une enseigne commune : c'est la naissance de Nexity Studea.

En 2012, Nexity Studea a renforce sa position de leader par l'acquisition du groupe Icade Residences Services et de son enseigne Les Laureades -appartenant a la Caisse des Depots et Consignation-. Ce rachat avait permis a Nexity Studea d'etendre son parc locatif de 60 residences etudiantes supplementaires -pour la majorite etablies en region parisienne-, representant environ 8000 logements.

Nexity Studea assure la gestion de pres de 120 residences meublees, equipees et connectees, dans plus de 50 villes en France et en Suisse




Coordonnées

Adresse

20 Rue Colin
69100 Villeurbanne
France

Informations

Vente

  • Prix de vente : 78120
Frais de notaire : 7 000 €
Prix HT : 76 600 €
Prix TTC : 78 120 €
Durée bail : Tacite prolongation depuis le 01/09/2020
Loyer Ht/an : 3 732 €, règlement : Trimestriellement a terme echu
Rentabilité : 4.87 %
Taxe Fonciere : 419 €

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 4.87 %

Descriptif

  • Année de construction : 2011-12-31
  • Classification Performance Energétique DPE : En cours de réalisation
  • Etage dans l'immeuble : RDC
  • Orientation : N.C
  • Surface : 19.70 metres carres

Formulaire de demande de documentation



Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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