Cession Appartement en Résidence Etudiante de type 1 de 17 m² à LYON - Le Clip II - RESIDE ETUDES

LYON - 69003
Vente


Appartement type 1 au 4ème étage d’une superficie de 17,07 m² comprenant séjour, cuisine salle d’eau avec WC.  


LOCALISATION


La résidence étudiante Le Clip est située en plein cœur de LYON, à quelques minutes à pied seulement de la Place Bellecour et de la Presqu’Île.

Plébiscitée pour ses nombreuses offres de formations et d’emplois, mais aussi son dynamisme économique et culturel, la deuxième ville de France sait multiplier les initiatives pour accueillir au mieux ses 120.000 étudiants.

 Avec le Métro D au pied de la résidence, le tramway T1 reliant la gare de Perrache en moins de 20 minutes, les Universités Lyon 2 et 3 accessibles à pied, et le foisonnement des services, de restaurants et de commerces à proximité immédiate, la résidence Le Clip bénéficie d’une visibilité privilégiée au cœur de la ville.


LA RESIDENCE


Construite en 1997, la résidence Le Clip est un bâtiment incontournable du quartier très estudiantin de la Guillotière, et à quelques minutes à pied de l’emblématique Place Bellecour. Haut de 10 étages, il concentre plus de 330 appartements répartis en 2 bâtiments distincts, exclusivement dédiés au logement des étudiants et jeunes actifs.

Tous les studios sont équipés d’un micro-ondes, d’un réfrigérateur, de plaques chauffantes, de la vaisselle et de sanitaires individuels. La résidence compte entre autres des ascenseurs, une laverie, une salle de petit-déjeuner, et dispose également d’un accès à Internet gratuit et d’une vidéo-surveillance.


Année de Construction : 29/09/1995
Nombre de lots de la résidence : 331

GESTIONNAIRE : RESIDE ETUDES


Le Groupe Réside Études est un gestionnaire-exploitant spécialisé dans les résidences urbaines avec services. Présent sur les segments des résidences étudiantes et d'affaires, il se positionne parmi les leaders nationaux de l'immobilier d'investissement. Recentré sur ses activités historiques - résidences étudiantes et apparthotels - le groupe exploite aujourd'hui 200 résidences, soit près de 28 000 logements, et confirme son leadership. Le Tribunal de Paris a validé le 24 juin 2025 le plan de continuation du groupe, actant sa sortie de sauvegarde et le remboursement total de ses créanciers. Fort d'une situation financière stabilisée, Réside Études entame une nouvelle phase de croissance durable.





Coordonnées

Adresse

79 cours de la Liberté
69003 LYON
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 59090
Frais de notaire : 5 000 €
Prix HT : 52 502 €
Prix TTC : 54 090 €
Durée bail : 01/04/2026 - 01/01/2038 ferme
TVA récupérable : 1 588 €
Loyer Ht/an : 2 573 €
Rentabilité : 4,9 %

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 4,9 %

Descriptif

  • Année de construction : 29/09/1995
  • Surface : 17.07
  • Nombre de pieces : 1

Capacité de la résidence

  • Appartements :
    Nombre Appartements331

Formulaire de demande de documentation



Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

Offres d'investissement en Résidence Étudiante à proximité de Lyon

Toutes les offres d'investissement en Résidence Étudiante à proximité de Lyon