Cession Appartement en Résidence Etudiante de type T1 de 18 m² à Clermont-Ferrand - Le Parc Belvedere - UXCO

Clermont-Ferrand - 63000
Vente


La residence construite en 2006, d'architecture moderne et contemporaine, avec une jolie vue sur Clermont-Ferrand. Elle se compose d'appartement meubles du studio au T3, repartis sur 12 etages. Elle est notee 8,8/10 sur le site location-etudiant.fr

INFO VILLE

-Chef-lieu du departement du Puy-de-Dome et capitale historique de l'Auvergne, Clermont-Ferrand etait la 24e commune de France avec 141 398 habitants en 2014.

Avec plus de 35 000 etudiants, soit un quart de la population municipale, elle est la premiere ville de France a integrer le reseau ville apprenante de l'UNESCO. Son universite a obtenu la marque d'excellence Label I-Site en 2017.

Elue 1ere au classement des grandes villes pour l'enseignement superieur, selon L'Etudiant -2015- a partir de criteres ayant trait a la formation, a la vie etudiante, au cadre de vie et a l'emploi .


INFOS LOCALES

A proximite :

- Bureaux Clermont Auvergne Metropole a 50 m
- 92 eme Regiment d'Infanterie
- Clermont coeur de ville a 1 km
- Universite Blaise Pascal et l'ESC a 15 min
- Ecole polytechnique universitaire a 3 km

La residence est desservie par :

- Gare de Clermont-Ferrand a 400 m


INFOS REGION

Auvergne-Rhone-Alpes est une region administrative francaise situee dans le quart sud-est de la France metropolitaine.

Avec ses 8.1 millions habitants en 2020, elle est la 2eme region la plus peuplee en etudiants avec, pour l'annee universitaire 2019-2020, un effectif total de plus de 357.000, en augmentation de 14,4% par rapport a l'annee universitaire 2014-2015.

Il y a 284 residences -publiques et privees-, soit 1 residence pour 1257 etudiants.


GESTIONNAIRE : UXCO

Avec plus de 12 ans d'experience, UXCO -ex Global Exploitation- est un gestionnaire de residences-services offrant des appartements meubles et equipes, des espaces communs et conviviaux, ainsi que des services hotelieres. Avec un parc immobilier de plus de 50 residences commercialisees sous la marque UXCO, Global Exploitation, filiale d'UXCO Group, est un acteur incontournable du logement etudiant et coliving en France.

Filiale du groupe Grand M, -400 Meuros CA, 17000 appartements geres...-, qui a vu entrer a son capital debut 2019, l'actionnaire Canadien Brookfield, a la tete d'un portefeuille de 350 milliards de dollars.

Dans le groupe Grand M on retrouve 4 grandes marques :
Global Exploitation, Appart'City, Oceanis -constructeur- et le nouveau concept Ecla Campus -co-living-.




Coordonnées

Adresse

68 avenue de l'Union Sovietique
63000 Clermont-Ferrand
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 40000
Frais de notaire : 4 800 €
Prix HT : 40 000 €
Prix TTC : 40 000 €
Durée bail : 9 ans en 3/6/9 - -01/01/2018 - 31/12/2026-
Loyer Ht/an : 2 468 €, règlement : Mensuellement a terme echu
Rentabilité : 6.17 %
Taxe Fonciere : 620 €

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 6.17 %

Descriptif

  • Année de construction : 2006-12-31
  • Classification Performance Energétique DPE : D
  • Etage dans l'immeuble : 9
  • Orientation : N.C
  • Surface : 18.23

Formulaire de demande de documentation



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