Cession Appartement en Résidence Etudiante de type T1 de 17 m² à Clermont-Ferrand - Studea Clermont 1 - NEXITY STUDEA

Clermont-Ferrand - 63000
Vente


Construite en 2008, la residence est idealement placee entre l'hyper centre, la gare et de nombreux etablissements d'etude superieure. Elle propose des prestations de qualite avec de chaleureux espaces communs adaptes aux etudiants. Elle est composee d'appartements T1 de 17 a 18 metres carres. La residence est notee 7.6/10 selon les avis google.com.

INFO VILLE

-Chef-lieu du departement du Puy-de-Dome et capitale historique de l'Auvergne, Clermont-Ferrand etait la 24e commune de France avec 141 398 habitants en 2014.

Avec plus de 35 000 etudiants, soit un quart de la population municipale, elle est la premiere ville de France a integrer le reseau ville apprenante de l'UNESCO. Son universite a obtenu la marque d'excellence Label I-Site en 2017.

Elue 1ere au classement des grandes villes pour l'enseignement superieur, selon L'Etudiant -2015- a partir de criteres ayant trait a la formation, a la vie etudiante, au cadre de vie et a l'emploi .


INFOS LOCALES

A proximite:

- College international a 1 min a pied
- Universite a 4 min a pied
- Ecole de commerce a 5 min a pied
- Hyper centre a 8 min a pied

La residence est desservie par:

- De nombreuses lignes de bus a 100 m
- La gare SNCF a 550 m


INFOS REGION

Auvergne-Rhone-Alpes est une region administrative francaise situee dans le quart sud-est de la France metropolitaine.

Avec ses 8.1 millions habitants en 2020, elle est la 2eme region la plus peuplee en etudiants avec, pour l'annee universitaire 2019-2020, un effectif total de plus de 357.000, en augmentation de 14,4% par rapport a l'annee universitaire 2014-2015.

Il y a 284 residences -publiques et privees-, soit 1 residence pour 1257 etudiants.


GESTIONNAIRE : NEXITY STUDEA

En 2007, le groupe Nexity absorbe Lamy residence alors 1er reseau francais de location etudiante.

Le rapprochement operationnel entre Lamy residence et le groupe Nexity, dont la capitalisation boursiere atteint plus d'un milliard deux cents millions d'euros, aboutit en janvier 2012 a la creation d'une enseigne commune : c'est la naissance de Nexity Studea.

En 2012, Nexity Studea a renforce sa position de leader par l'acquisition du groupe Icade Residences Services et de son enseigne Les Laureades -appartenant a la Caisse des Depots et Consignation-. Ce rachat avait permis a Nexity Studea d'etendre son parc locatif de 60 residences etudiantes supplementaires -pour la majorite etablies en region parisienne-, representant environ 8000 logements.

Nexity Studea assure la gestion de pres de 120 residences meublees, equipees et connectees, dans plus de 50 villes en France et en Suisse




Coordonnées

Adresse

25 RUE DELARBRE
63000 Clermont-Ferrand
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 72640
Frais de notaire : 6 900 €
Prix HT : 71 700 €
Prix TTC : 72 640 €
Durée bail : Tacite reconduction depuis le 14/08/2017
Loyer Ht/an : 3 587 €, règlement : Trimestriellement a terme echu
Rentabilité : 5 %
Taxe Fonciere : 634 €

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 5 %

Descriptif

  • Année de construction : 2008-12-31
  • Classification Performance Energétique DPE : En cours de réalisation
  • Etage dans l'immeuble : 1
  • Orientation : N.C
  • Surface : 17,46 metres carres

Formulaire de demande de documentation



Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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