Investir & Défiscaliser en Résidence Gérée


Surface minim2
Prix maxi

Cession Chambre Ehpad - RENAISSANCE - BOURG-CHARENTE - COGNAC - 16

BOURG-CHARENTE - 16200
Vente


Appartement type 1 de 21.45m² au 1er étage comprenant chambre avec salle d'eau et WC


LOCALISATION


La résidence Le Château de Cressé est située dans la ville de BOURG-CHARENTES, dans le département de la Charente, à seulement 10 minutes de COGNAC deuxième agglomération du département après Angoulême. Surnommée "Ville d'art et d'histoire", COGNAC jouit d'une très belle réputation, connue pour son savoir-faire, son patrimoine d'exception et son architecture.

Non loin des bords de la Charente, la résidence est proche de toutes les commodités et offre un cadre de vie idéal et confortable à ses résidents.

La résidence est particulièrement bien desservie avec une ligne de bus au pied de celle-ci, la gare SNCF se situe à moins de 15 minutes en voiture et permet de rejoindre la Rochelle en 1h30 seulement et Bordeaux en 2h.


LA RESIDENCE


La résidence Le Château de Cressé accueille ses résidents dans 69 chambres entièrement équipé : le tout disposé sur deux bâtiments dont un récent.

La résidence est entourée d’un grand parc arboré de 25 hectares et propose à ses résidents de nombreux lieux qui leur sont dédiés : restaurant, espace esthétique, espace bien -  être, salon TV, salon d'activités, salon multimédia, salon de thé ...

La résidence dispose également d'une unité protégée de 12 lits pour les personnes désorientées ou  atteintes de la maladie d'Alzheimer.

 


GESTIONNAIRE : RENAISSANCE


Le groupe RENAISSANCE a vu le jour en 2011 par deux grands conaisseurs du monde de l'EHPAD :  Lionel Chapon et Jérôme Corbineau et a bénéficié du soutien de BPI France. Le groupe dispose seulement de 4 résidences  : MESNIL-GUILLAUME, VAUGRIGNEUSE, EVE et BOURG-CHARENTE. 

Ces dernières permettent un chiffre d'affaire de plus de 10M€ en 2019.





Coordonnées

Adresse

Route Jarnac
16200 BOURG-CHARENTE
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 151167
Frais de notaire : 11 000 €
Prix HT : 138 734 €
Prix TTC : 140 167 €
Durée bail : 2024 - sept. 2035 ferme
TVA récupérable : 1 433 €
Loyer Ht/an : 8 255 €
Rentabilité : 5,95 %

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 5,95 %

Descriptif

  • Surface : 21.45

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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Maire : Jean Luc BALLOUT
Population : 897 habs.
Code postal : 16200
Code insee : 16056
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