Cession Appartement en Résidence de Tourisme de type T3 de 46 m² à Saint-Malo - Le Domaine des Mauriers - GOELIA

Saint-Malo - 35400
Vente


Construite en 2014, la residence, precedemment exploitee par Nemea jusqu'a fin 2025, est situee non loin de la cite des corsaires. Elle dispose de 2 grandes piscines chauffees et au choix: de belles randonnees sur les agreables plages de St-Malo, des promenades en mer ou des stages de kitesurf, surf, ou ski nautique. Elle se compose d'un ensemble de maisons jumelles T2, T3 ou T4. La residence est notee 7.6/10 selon les avis google.com.

INFO VILLE

-Saint-Malo est une commune francaise situee en Bretagne, dans le departement d'Ille-et-Vilaine, et le principal port de la cote nord de Bretagne.

La ville occupe une place privilegiee en Bretagne. Situee a la pointe nord de l'Ille-et-Vilaine, en bordure de la Normandie et a quelques encablures du Mont Saint-Michel, Saint-Malo est aussi un tremplin vers les iles anglo-normandes et l'Angleterre.

En 2017, la commune comptait 46 097 habitants, en augmentation de 3,31 % par rapport a 2012. Jusqu'a 200 000 residents l'ete.


INFOS LOCALES

A proximite :

- Centre commercial a 2 min en voiture
- Centre ville de Saint Malo a 15 min en voiture
- Mont Saint Michel a 35 min en voiture

La residence est desservie par :

- Les lignes de bus n ?2, 7, 13 -Saint-Malo en 30 min-
- La departementale D137
- La nationale N176


INFOS REGION

La Bretagne est une region historique et culturelle du Nord-Ouest de la France, et une des six nations dites celtiques.

Destination touristique internationale tres appreciee, elle recele de sites remarquables, monuments prehistoriques, chateaux du Moyen-Age, sentiers cotiers, abbayes et villages preserves...

En 2019, pres de 21 millions de nuitees ont ete comptabilisees dans les campings, les hotels et autres hebergements collectifs de tourisme en Bretagne, soit une progression de 4,5 % par rapport a la saison 2018.


GESTIONNAIRE : GOELIA

Goelia Gestion est une filiale du Groupe Terres Bleues, proposant des sejours a la carte dans 72 residences de tourisme gerees sous l'enseigne Goelia et dans autant d'etablissements et clubs partenaires.

L'actionnariat du Groupe est le meme depuis sa creation en 2001, detenu a 80 % par le management detenant, et a 20 % par la Banque Publique d'Investissement.

Goelia beneficie de la confiance des principaux Tour Operateurs europeens, des leaders de la vente de vacances sur internet, et de partenariats privilegies avec les comites d'entreprises des plus grandes societes francaises.

Garantissant un standard minimum de 3 etoiles sur la totalite de ses destinations, Goelia offre des prestations d'accueil de qualite, avec pour premiers commandements la fidelisation de sa clientele, et la satisfaction des proprietaires.

En novembre 2025 Goelia a rachete les 31 residences tourisme du groupe Nemea, passant ainsi a 103 etablissements en gestion.




Coordonnées

Adresse

rue des Mauriers
35400 Saint-Malo
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 132400
Frais de notaire : 11 500 €
Prix HT : 130 000 €
Prix TTC : 132 400 €
Durée bail : 9 ans ferme -01/07/2025 - 30/06/2034-
Loyer Ht/an : 7 802 €, règlement : Trimestriellement a terme echu
Rentabilité : 6 %
Taxe Fonciere : 521 €

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 6 %

Descriptif

  • Année de construction : 2014-12-31
  • Classification Performance Energétique DPE : E
  • Etage dans l'immeuble : Duplex, RDC - 1er
  • Orientation : N.C
  • Surface : 46.80

Formulaire de demande de documentation



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Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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