Cession Appartement en Résidence de Tourisme de type T1 de 26 m² à Les Sables-d'Olonne - La Baie des Sables *** - PIERRE et VACANCES-CENTER PARCS

Les Sables-d'Olonne - 85100
Vente


Construite en 2002, la residence est situee en coeur de ville a deux pas de la plage. Elle propose des prestations de qualite mais surtout un excellent emplacement pour les curieux qui visitent toute l'annee. Elle est composee d'appartements allant du T1 au T2. La residence 8.4/10 selon les avis google.com.

INFO VILLE

-Les Sables-d'Olonne est une commune nouvelle francaise, sous-prefecture du departement de la Vendee dans la region des Pays-de-la-Loire.

Le chef-lieu de la commune nouvelle, Les Sables-d'Olonne, se situe au centre-ouest du departement de la Vendee, en bordure de l'ocean Atlantique.

En 2021, la commune comptait 48 402 habitants.


INFOS LOCALES

A proximite:

- La plage a 2 min a pied
- Bars et restaurants a 2 min a pied
- Marche a 5 min a pied
- Musee du coquillage a 10 min a pied

La residence est desservie par:

- La gare SNCF a 850 m
- La departementale D160
- Les autoroutes A83 / A87


INFOS REGION

Avec 3,8 millions d'habitants en 2017, les Pays de la Loire est la 8e region la plus peuplee de France.

La region a accueilli plus de 18 millions de touristes en 2017, pour 80 millions de nuitees.

On denombre 101 residences de tourisme pour une capacite totale de 33 000 chambres, soit 1 chambre pour 545 touristes.


GESTIONNAIRE : PIERRE et VACANCES-CENTER PARCS

Cree en 1967, le Groupe Pierre et Vacances-Center Parcs est le leader europeen du tourisme de proximite. Aujourd'hui, avec ses marques touristiques complementaires - Pierre et Vacances, Pierre et Vacances premium, Center Parcs, Sunparks, Aparthotels Adagio et Maeva -

le Groupe exploite un parc touristique de 44 000 appartements et maisons, situes dans 277 sites en Europe.

PVCP vient de publier son chiffre d'affaires pour l'exercice clos le 30 septembre 2023 : CA de 1914,6 Millions euros -+ 8,2%-. Ebitda ajuste a plus de 130 Meuros. Generation de flux de tresorerie operationnelle superieure a 50 Meuros.




Coordonnées

Adresse

28 Cours Blossac
85100 Les Sables-d'Olonne
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 111960
Frais de notaire : 8 700 €
Prix HT : 109 800 €
Prix TTC : 111 960 €
Durée bail : 10 ans 3/6/9 - 01/01/2025 - 31/12/2034
Loyer Ht/an : 5 750 €, règlement : Semestriellement a terme echu
Rentabilité : 5.23 %
Taxe Fonciere : 341 €

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 5.23 %
  • LMNP

Descriptif

  • Année de construction : 2002-12-31
  • Classification Performance Energétique DPE : D
  • Etage dans l'immeuble : 3
  • Orientation : N.C
  • Surface : 26.36

Formulaire de demande de documentation



Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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