Cession Appartement en Résidence de Tourisme de type T2 de 26 m² à Auberville - Le Domaine de la Corniche - VACANCEOLE -GROUPE VILLAGES CLUBS DU SOLEIL-

Auberville - 14640
Vente


Construite en 2013, la residence est idealement situee dans cadre verdoyant a seulement 3 km des plages d'Houlgate. Elle propose de belles prestations avec des espaces communs conviviaux et pour toute la famille -piscine, bain a remous...-. Elle est composee de 101 appartements et maisonnettes de 24 a 50 metres carres. La residence est notee 7/10 selon les avis bookin.com.

INFO VILLE

-Auberville est une commune francaise, situee dans le departement du Calvados en region Normandie.

La commune est nichee sur les hauteurs de Villers Sur Mer et Houlgate a seulement 3 kilometres des plages, commerces et loisirs.


INFOS LOCALES

A proximite :

- Golf a 5 min en voiture
- Plage a 8 min en voiture
- Centre ville de Cabourg a 15 min en voiture
- Centre ville de Deauville a 20 min e nvoiture

La residence est desservie par :

- Gare de Houlgate a 4 km
- Aeroport Deauville a 20 km
- Aeroport Caen -CFR-Carpiquet- a 37 km


INFOS REGION

Avec 3,3 millions d'habitants en 2017, la Normandie est l'une des regions les moins peuplees de France. La region a neanmoins accueilli plus de 11 millions de touristes en 2017, pour 7,9 millions de nuitees.

On denombre 845 hotels pour une capacite totale de 26 000 chambres, soit 1 hotel pour 13 700 touristes.

5,3 milliards d'euros de consommation touristique en Normandie en 2014.


GESTIONNAIRE : VACANCEOLE -GROUPE VILLAGES CLUBS DU SOLEIL-

Vacanceole est un gestionnaire, qui depuis 2009 cree des vacances uniques en s'adaptant a chaque territoire. Le groupe gere plus de 100 residences de vacances, villages vacances et hotels en France. Que ce soit a la mer, a la montagne, a la campagne ou en ville.

Depuis sa creation par Eric Journiat et Nicolas Braymand, le Gestionnaire exploitant Vacanceole s'attache a developper des relations de proximite et de confiance avec les proprietaires. Une approche qui lui a permis de s'imposer rapidement dans la gestion, l'exploitation et la commercialisation d'etablissements touristiques dans toutes les regions francaises. Vacanceole affiche une tres forte croissance dans un paysage tres concurrentiel et figure aujourd'hui dans le top 5 des gestionnaires de produits locatifs en France.

En 2020 et malgre le contexte singulier, Vacanceole poursuit sa structuration financiere en integrant a son capital deux fonds d'investissement institutionnels regionaux qui ont apporte 5'000'000 euros. Credit Agricole Alpes Developpement et Garibaldi Participations -filiale Banque Populaire Auvergne Rhone Alpes- sont entres au capital.

En 2023 Vacanceole a ete rachete a 100% par le Villages Clubs du Soleil, pour une valorisation comprise entre 40 et 50 Meuros.




Coordonnées

Adresse

560 Route de la Corniche
14640 Auberville
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 53440
Frais de notaire : 5 500 €
Prix HT : 52 700 €
Prix TTC : 53 440 €
Durée bail : 9 ans en 3/6/9 -01/04/2025 - 31/03/2034-
Loyer Ht/an : 2 791 €, règlement : Trimestriellement a terme echu
Rentabilité : 5.3 %
Taxe Fonciere : 319 €

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 5.3 %

Descriptif

  • Année de construction : 2013-12-31
  • Classification Performance Energétique DPE : C
  • Etage dans l'immeuble : RDC
  • Orientation : N.C
  • Surface : 26.69

Formulaire de demande de documentation



Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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