Cession Appartement en Résidence de Tourisme de type T3 de 48 m² à Chamouille - Le Parc de l'Ailette - CENTER PARCS

Chamouille - 02860
Vente


Construite en 2005, la residence est situee dans un cadre idyllique, un grand parc avec un lac borde de chalets pittoresques. Elle propose de belles prestations pour toute la famille, fideles a la marque -dome - piscine, de nombreuses activites...-. Elle est composee de chalets / cottages de de 50 a 70 metres carres. La residence est notee 7.6/10 selon les avis google.com.

INFO VILLE

-Chamouille est une commune francaise situee dans le departement de l'Aisne, en region Hauts-de-France.

Le village a ete construit sur l'ancienne voie d'origine gauloise dite le chemin de Barbarie lequel venait de Metz passait a Verdun, Reims et rejoignait Laon. Le Domaine du Lac d'Ailette , situe a cheval sur le territoire de Chamouille et de Neuville-sur-Ailette, est le 3eme Center Parc francais.

En 2021, la commune comptait 270 habitants.


INFOS LOCALES

A proximite/ dans la residence:

- Spa / cabine de sel / hammam / hydrojet
- Balade en poneys / piscine-toboggan / riviere douce
- De nombreux equipements sport -bowling, petanque...-
- Cafe / restaurants / epicerie

La residence est desservie par:

- La nationale N2 -Paris a 130 km-
- L'autoroute A26 -Reims a 37 km-


INFOS REGION

Les Hauts-de-France sont une region administrative du nord de la France, resultat de la fusion du Nord-Pas-de-Calais et de la Picardie.

De la Manche a la mer du Nord, de la baie de Somme a la Cote d'Opale, les Hauts-de-France offrent un littoral exceptionnel de plus de 190 km.

En 2019 la region avait ainsi enregistre 6,22 milliards de consommation touristique -soit 4 % du PIB regional-, 14 millions de nuitees. Ce qui la placait alors au 9e rang des 13 regions metropolitaines.


GESTIONNAIRE : CENTER PARCS

Center Parcs est une marque neerlandaise de villages de vacances et residences de tourisme nee aux Pays-Bas en 1968. Elle est portee en 2020 par 30 domaines, dont 24 sont operes dans plusieurs pays europeens par Center Parcs Europe, filiale du Groupe Pierre et Vacances-Center Parcs depuis 2003 et six au Royaume-Uni par Center Parcs UK, propriete de la compagnie americaine Brookfield Property Partners depuis 2015.

Depuis plus de 50 ans, Center Parcs est le lieu de sejour ideal pour partager de beaux moments en famille. Avec des hebergements entierement meubles niches en pleine nature, un paradis aquatique, un large eventail d'activites d'interieur et d'exterieur et une offre de restauration et boutiques, toutes les conditions sont reunies pour passer des moments privilegies en famille.




Coordonnées

Adresse

1 Parc Nautique de l'Ailette
02860 Chamouille
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 114734
Frais de notaire : 8 500 €
Prix HT : 110 445 €
Prix TTC : 114 734 €
Durée bail : 10 ans en 3/6/9 - -01/10/2025 au 30/09/2035-
Loyer Ht/an : 7 381 €, règlement : Trimestriellement a terme echu
Rentabilité : 6.68 %
Taxe Fonciere : 867 €

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 6.68 %

Descriptif

  • Année de construction : 2005-12-31
  • Classification Performance Energétique DPE : D
  • Etage dans l'immeuble : RDC
  • Orientation : N.C
  • Surface : 48.01

Formulaire de demande de documentation



Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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