Cession Appartement en Résidence de Tourisme de type 2 de 29 m² à Guidel - Sud Océan - VACANCEOLE

Guidel - 56520
Vente


Duplex type 2 de 29.25m², comprenant au rez-de-chaussée : séjour avec kitchenette, salle d'eau, WC, terrasse et à l'étage : chambre + loggia


LOCALISATION


La résidence de tourisme Vacancéole Sud Océan est située à Guidel, au cœur du littoral breton et du Pays de Lorient. La commune bénéficie d’un environnement privilégié entre océan, nature préservée et patrimoine culturel. Réputée pour ses longues plages de sable fin, ses espaces naturels et ses activités nautiques, elle se trouve à seulement quelques minutes de Lorient, ville dynamique reconnue pour son histoire maritime et son célèbre Festival Interceltique.

La résidence dispose d’un emplacement idéal, à proximité immédiate des plages et des sentiers côtiers. Implantée dans un cadre calme et verdoyant, elle permet de profiter pleinement des attraits de la station balnéaire tout en bénéficiant d’un accès rapide au centre-ville de Guidel, à ses commerces et à ses services. 


LA RESIDENCE


Classée résidence de tourisme 3 étoiles, la résidence Vacancéole Sud Océan propose des appartements confortables, entièrement meublés et équipés, adaptés aux séjours en famille, entre amis ou en couple. Chaque logement dispose d’un espace de vie fonctionnel, d’une kitchenette équipée et d’une salle d’eau privative pour garantir un séjour agréable.

La résidence met également à disposition plusieurs équipements de loisirs, dont une piscine extérieure, des espaces de détente et un parking réservé aux résidents. Pensée pour les courts comme les longs séjours, elle séduit par la qualité de ses hébergements, le confort de ses équipements et son ambiance conviviale, idéale pour des vacances placées sous le signe de la détente et du bien-être.


Année de Construction : 31/12/1996
Nombre de lots de la résidence : 155

GESTIONNAIRE : VACANCEOLE


Vacancéole, gestionnaire de vacances depuis 2009, gère plus de 100 résidences, villages vacances et hôtels en France, sur tous les types de territoire (mer, montagne, campagne, ville). Fondée par Éric JOURNIAT et Nicolas BRAYMAND, l'entreprise privilégie la proximité et la confiance avec les propriétaires, ce qui lui a permis de se développer rapidement. En 2023, elle a été rachetée à 100% par les Villages Clubs du Soleil pour une valorisation entre 40 et 50 M€.




Coordonnées

Adresse

route Côtière
56520 Guidel
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 67089
Frais de notaire : 5 900 €
Prix HT : 60 031 €
Prix TTC : 61 189 €
Durée bail : 2021- sept.2030
TVA récupérable : 1 158 €
Loyer Ht/an : 3 062 €
Rentabilité : 5,1 %

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 5,1 %

Descriptif

  • Année de construction : 31/12/1996
  • Surface : 29.25
  • Nombre de pieces : 2

Capacité de la résidence

  • Appartements :
    Nombre Appartements155

Formulaire de demande de documentation



Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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