Cession Appartement en Résidence de Tourisme de type 3 de 41 m² à Crozon - Horizon Morgat - ODALYS CAMPUS

Crozon - 29160
Vente


Villa type 3 de 41m²*, comprenant au RDC séjour avec cuisine + terrasse de 11m², et à l'étage : deux chambres, salle de bains et WC.


LOCALISATION


Située en Bretagne, sur la presqu’île de Crozon, la résidence Odalys Campus Horizon Morgat bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité de la plage de Morgat. Entre plages de sable fin, criques et paysages naturels préservés, Crozon est une destination idéale pour profiter du littoral breton.

Morgat propose de nombreuses activités nautiques et de plein air, ainsi que de belles balades le long des sentiers côtiers. La résidence permet également de découvrir facilement les incontournables de la presqu’île de Crozon et du Finistère.

Enfin, Brest est accessible en environ 1h15, offrant un accès pratique aux commerces, services et animations de la métropole.


LA RESIDENCE


La Résidence Odalys Horizon – Presqu’île de Crozon propose 95 maisonnettes duplex de 4 à 8 personnes, entièrement équipées et disposant d’une kitchenette fonctionnelle, d’une salle de bains, de WC et d’une terrasse privative. Certains logements sont également adaptés aux personnes à mobilité réduite.

La résidence met à disposition de nombreux équipements pour un séjour agréable : piscine couverte chauffée, espace fitness, sauna, aire de jeux, terrain multisports, terrain de pétanque, WIFI et parking extérieur. Son environnement calme et verdoyant permet de profiter pleinement d’un séjour détente au cœur de la presqu’île de Crozon.


Nombre de lots de la résidence : 95

GESTIONNAIRE : ODALYS CAMPUS


Créée en 2011, Odalys Campus est l'enseigne spécialisée dans l'exploitation de résidences services étudiantes du groupe MAGORA, lui-même intégré au Groupe Duval. Son développement répond à une demande structurelle de logements étudiants dans les principales villes universitaires.

L'enseigne privilégie des implantations situées à proximité des établissements d'enseignement supérieur, transports, commerces et services, avec un positionnement centré sur des logements meublés et équipés adaptés aux besoins des étudiants. Le réseau poursuit son développement en France et à l'international, notamment en Belgique, au Portugal et en Espagne.

Les résidences proposent principalement des studios meublés et équipés, complétés selon les établissements par des appartements de plus grande capacité. L'offre locative est associée à différents services et équipements : accès sécurisé, accueil, connexion Wi-Fi, espaces de travail et de convivialité, laverie, salle de sport et local à vélos.

Le modèle d'Odalys Campus repose ainsi sur l'exploitation de résidences étudiantes associant qualité des implantations, logements fonctionnels et services intégrés. Son appartenance à MAGORA / Groupe Duval constitue un élément structurant de son positionnement et accompagne le développement de son parc de résidences.





Coordonnées

Adresse

Lieudit Penfrat
29160 Crozon
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 93747 €
Frais de notaire : 7 600 €
Prix HT : 84 690 €
Prix TTC : 86 147 €
Durée bail :
TVA récupérable : 1 457 €
Loyer Ht/an : 4 827 €
Rentabilité : 5,7 %

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 5,7 %

Descriptif

  • Surface : 41 m²
  • Nombre de pieces : 3

Capacité de la résidence

  • Appartements :
    Nombre Appartements95

Formulaire de demande de documentation



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Pièce(s)SurfaceÉtageOrientationPrix de Vente
T341 m293 747 €

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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