Cession Appartement en Résidence d'Affaires de type 1 de 17 m² à Orléans - Appart'City Confort Orléans - APPART'CITY

Orléans - 45000
Vente


Appartement type 1 de 17,00 m2, situé au rez-de-chaussée comprenant séjour avec cuisine et salle d'eau avec wc


LOCALISATION


Orléans, préfecture du Loiret, est située en région Centre-Val de Loire, à environ 120 km au sud de Paris. Traversée par la Loire, la ville bénéficie d’un environnement naturel remarquable, inscrit dans le Val de Loire classé au patrimoine mondial de l’UNESCO. Sa situation géographique stratégique et ses bonnes liaisons ferroviaires et routières facilitent les déplacements vers Paris et les principales villes de la région.


Orléans possède également un riche patrimoine historique, étroitement lié à Jeanne d’Arc, qui libéra la ville en 1429. Son centre ancien se distingue par ses rues pavées, ses maisons à colombages et la majestueuse cathédrale Sainte-Croix. Ville universitaire et économique, Orléans conjugue ainsi patrimoine, dynamisme urbain et qualité de vie.

 


LA RESIDENCE


La résidence Appart’City Confort Orléans est un appart’hôtel 3 étoiles situé au 4 rue de Lahire, au cœur d’Orléans. Elle bénéficie d’un emplacement central, à environ 500 mètres de la gare et à une vingtaine de minutes à pied de la cathédrale Sainte-Croix, permettant de rejoindre facilement les commerces, transports et principaux sites de la ville.

La résidence propose des hébergements conçus aussi bien pour une clientèle touristique que professionnelle. Les logements sont meublés et équipés d’un espace de travail, d’une télévision, du Wi-Fi ainsi que d’une kitchenette équipée avec réfrigérateur, plaques de cuisson, micro-ondes et vaisselle.  Elle complète son offre par différents services hôteliers : petit-déjeuner, laverie, bagagerie, parking. La résidence est également labellisée Clef Verte, soulignant son engagement environnemental. 


Année de Construction : 31/12/2013

GESTIONNAIRE : APPART'CITY


Gestionnaire de résidences services affaires et tourisme, Appart'City a débuté sous l'appellation Park&Suites il y a 15 ans. En 2014, le groupe vise son développement, acquiert son plus gros concurrent Appart'City qui est aujourd'hui codétenu par Equistone et HPC, positionnant ainsi le groupe en leader de l'appart-hôtel en France. Avec près de 6 millions de clients, Appart'City est passé de 55 à 95 appart-hôtels soit plus de 10.700 appartements aujourd'hui et détient un taux d'occupation de près de 71%. Implanté en France, Belgique et Suisse, la marque affiche plus de 192 millions d'euros de chiffre d'affaires en 2023. Le groupe bénéficie d'une complémentarité très forte tant sur le plan territorial que sur le positionnement.





Coordonnées

Adresse

4 Rue de Lahire
45000 Orléans
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 87004 €
Frais de notaire : 7 100 €
Prix HT : 78 358 €
Prix TTC : 79 904 €
Durée bail :
TVA récupérable : 1 547 €
Loyer Ht/an : 4 466 €
Rentabilité : 5,7 %

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 5,7 %

Descriptif

  • Année de construction : 31/12/2013
  • Surface : 17 m²
  • Nombre de pieces : 1

Formulaire de demande de documentation



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Pièce(s)SurfaceÉtageOrientationPrix de Vente
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