Cession Appartement en Résidence d'Affaires de type 2 de 33 m² à Rennes - APPART’CITY CLASSIC Rennes Ouest - APPART'CITY

Rennes - 35000
Vente


Appartement type 2 de 33.55m², comprenant séjour avec kitchenette, chambre, salle d'eau, WC + Parking.


LOCALISATION


L’Appart’City Classic Rennes Ouest est situé à RENNES, en ILLE-ET-VILAINE, dans un secteur calme et accessible à l’ouest de la ville. Il bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité des grands axes routiers permettant de rejoindre facilement le centre-ville ainsi que les principales zones d’activités.

La résidence se trouve à quelques minutes des transports en commun, offrant un accès rapide au cœur de RENNES, à ses universités et à ses pôles économiques. Le centre-ville est accessible en une quinzaine de minutes, permettant de profiter pleinement du dynamisme de la capitale bretonne.

À proximité, les résidents peuvent découvrir des lieux emblématiques tels que la Place des Lices, le Parlement de Bretagne ou encore le centre historique, réputé pour ses maisons à colombages. Le quartier offre également de nombreuses commodités : commerces, restaurants, supermarchés et services du quotidien, garantissant un cadre de vie pratique et agréable.


LA RESIDENCE


La résidence Appart’City Classic Rennes Ouest  propose des hébergements entièrement équipés et indépendants, adaptés aussi bien aux séjours de courte, moyenne ou longue durée. Chaque appartement est meublé et comprend un espace nuit, un coin bureau, une salle de bains privative ainsi qu’une kitchenette fonctionnelle équipée pour une totale autonomie.

Pensée pour le confort des résidents, la résidence met à disposition plusieurs services pratiques, tels qu’une réception, un service de petit-déjeuner, ainsi que des espaces communs facilitant le séjour au quotidien.

Elle bénéficie également d’un environnement agréable et accessible, à proximité des transports et des principaux axes routiers, permettant de rejoindre facilement le centre de RENNES, ses zones d’activités, ses établissements d’enseignement et ses commerces.


Année de Construction : 03/12/2002

GESTIONNAIRE : APPART'CITY


Gestionnaire de résidences services affaires et tourismes, Appart'City a débuté sous l'appellation Park&Suites il y a 15 ans. En 2014, le groupe vise son développement, acquiert son plus gros concurrent Appart'City qui est aujourd'hui codétenu par Equistone et HPC, positionnant ainsi le groupe en leader de l'appart-hôtel en France. Avec près de 6 millions de clients, Appart'City est passé de 55 à 95 appart-hôtels soit plus de 10.700 appartements aujourd'hui et détient un taux d'occupation de près de 71%. Implanté en France, Belgique et Suisse, la marque affiche plus de 192 millions d'euros de chiffres d'affaires en 2023. Le groupe bénéficie d'une complémentarité très forte tant sur le plan territorial que sur le positionnement.





Coordonnées

Adresse

7, rue Pierre Joseph Colin
35000 Rennes
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 114736
Frais de notaire : 8 900 €
Prix HT : 103 993 €
Prix TTC : 105 836 €
Durée bail : 2014-2022 et depuis tacite prolongation
TVA récupérable : 1 844 €
Loyer Ht/an : 5 148 €
Rentabilité : 4,95 %

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 4,95 %

Descriptif

  • Année de construction : 03/12/2002
  • Surface : 33.55
  • Nombre de pieces : 2

Formulaire de demande de documentation



Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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