Cession Chambre Ehpad - ORPEA - EMEIS - SAINT-DIDIER - 84

SAINT-DIDIER - 84120
Vente


Appartement de type 1 situé au rez-de-chaussée comprenant une chambre d'une superficie de 20.80 m².


LOCALISATION


La maison de retraite L’Atrium est située à SAINT-DIDIER dans le département de Vaucluse, en plein cœur de la Provence et au pied du Mont Ventoux à seulement 30 minutes des villes d’AVIGNON et ORANGE.

Petit village provençal de seulement 2.100 habitants située seulement 10 minutes de CARPENTRAS, classée parmi les cinq villes les plus ensoleillées de France, elle offre un cadre de vie exceptionnel à ses habitants.

A deux pas du centre-ville, la résidence L’Atrium est proche de toutes commodités (supermarchés, mairie, restaurants…) et principalement à moins de 15 minutes de la gare de CARPENTRAS et de son centre hospitalier.


LA RESIDENCE


La Maison de retraite L’Atrium est une structure type EHPAD qui accueille ses résidents depuis 2014 dans des chambres individuelles ou double.

La résidence a été totalement réhabilitée et agrandie d'une extension  en 2014. Elle entourée d’un grand parc animalier, la résidence compte 78 chambres ainsi qu’une unité spécialisée dans l’accueil des personnes désorientées (12 places) ou atteintes de la maladie d’Alzheimer (14 places). Chaque chambre est meublée et équipée avec lit médicalisé, téléphone, télévision, toilettes et salle d’eau privatives, le tout réparti sur 2 niveaux.

Les résidents pourront profiter des espaces et activités qui leurs sont dédiés tels que les terrasses aménagées, le parc animalier, le restaurant…

La résidence obtient la note exceptionnelle de 8,5/10 par MDRS sa qualité de prestation.


Année de Construction : 31/12/2014
Nombre de lots de la résidence : 78

GESTIONNAIRE : ORPEA - EMEIS


Créé en 1989, le Groupe ORPEA désormais renommé EMEIS est devenu, au fil des années, un acteur de référence européen dans la prise en charge globale de la Dépendance à travers un réseau d’établissements spécialisés.

En bourse depuis 2002 afin de disposer des moyens financiers nécessaires à son développement, EMEIS a ensuite initié son ouverture à l’international par l’acquisition, puis la création de plusieurs établissements en Italie et en Europe et est leader sur le marché en Autriche et en Pologne. 

EMEIS a vu son plan de sauvegarde validé en 2023. L'entrée à son capital la Caisse des dépôts, bras financier de l'Etat, marque le soutien indéfectible qui sera apporté au traitement de la dépendance et constitue selon le président Laurent Guillot, la première étape du "redressement" avant un changement de dénomination, probablement au 1er trimestre 2024.





Coordonnées

Adresse

41 Impasse du Torrent
84120 SAINT-DIDIER
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 169153
Frais de notaire : 12 200 €
Prix HT : 155 769 €
Prix TTC : 156 953 €
Durée bail : Nouveau bail 2024 - 2033
TVA récupérable : 1 184 €
Loyer Ht/an : 8 100 €
Rentabilité : 5,2 %

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 5,2 %

Descriptif

  • Année de construction : 31/12/2014
  • Surface : 20.80

Capacité de la résidence

  • Appartements :
    Nombre Appartements78

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

Formulaire de demande de documentation


On vous appelle !

Un conseiller vous appelle gratuitement.


Besoin d'informations ?

Un conseiller vous recontacte gratuitement