Cession Chambre Ehpad - KORIAN-CLARIANE - ESPINASSES - 05

ESPINASSES - 05190
Vente


Appartement type 1 de 20,83 m², situé au 1er étage, comprenant chambre et salle d’eau avec WC. 


LOCALISATION


La maison de retraite LE MONT SOLEIL est située à ESPINASSES, un joli village de 700 habitants des HAUTES-ALPES en région PROVENCE-ALPES-CÔTE D’AZUR.

À 110 km de GRENOBLE et à 25 km de GAP, surplombant le Lac de SERRE-PONÇON et ses eaux limpides, la résidence est implantée au cœur d’un cadre naturel exceptionnel et est au cœur des nombreux échanges intergénérationnels mis en place par la commune.

L’A51 permet de rejoindre SISTERON en moins d’1h.


LA RESIDENCE


Achevé en 2010, L’EHPAD LE MONT SOLEIL accueille 70 personnes âgées dépendantes ou semi-dépendantes dans des chambres individuelles, toutes pourvues de sanitaires privatifs et d’une télévision à écran plasma. Une unité Alzheimer de 14 places prend en charge les personnes désorientées.

Cette structure lumineuse à 3 niveaux comporte tout l’équipement moderne pour garantir le plus grand confort à ses résidents : salons, salles de kinésithérapie, balnéothérapie, restaurant, espace beauté, salle de jeux pour les enfants, jardin sensoriel, Pôle d’Activités et de Soins Adaptés, jardins et terrasses aménagées… Ses prestations haut de gamme lui ont valu la note de 9.5/10 sur le site MAISON DE RETRAITE SÉLECTION.


Année de Construction : 31/12/2010
Nombre de lots de la résidence : 70

GESTIONNAIRE : KORIAN-CLARIANE


CLARIANE, anciennement KORIAN est depuis près de 20 ans, un acteur de référence européen dans la prise en charge globale de la Dépendance à travers un réseau d’établissements spécialisés. En 2014, la fusion avec Médica place l’exploitant en position de leader sur le long terme.

CLARIANE est le leader incontesté du secteur en France, en Belgique, et en Allemagne avec un CA de plus de 1M€ et près de 1.200 établissements soit 87.000 lits.





Coordonnées

Adresse

Chemin de la Barque
05190 ESPINASSES
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 164022
Frais de notaire : 11 200 €
Prix HT : 150 000 €
Prix TTC : 152 822 €
Durée bail : Nouveau bail 2024 - 2033 ferme
TVA récupérable : 2 822 €
Loyer Ht/an : 6 300 €
Rentabilité : 4,2 %

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 4,2 %

Descriptif

  • Année de construction : 31/12/2010
  • Surface : 20.83

Capacité de la résidence

  • Appartements :
    Nombre Appartements70

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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